Immobilie verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
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Das Verkaufen einer Immobilie in 49525 Lengerich Antrup kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Stadt im Herzen des Münsterlands verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien, gepaart mit einem begrenzten Angebot. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Lengerich Antrup besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer in dieser Region ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen und lokalen Besonderheiten genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in 49525 Lengerich Antrup erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
- Wohnung verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
- Grundstück verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
- Ihr Immobilienmakler in 49525 Lengerich Antrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49525 Lengerich Antrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49525 Lengerich Antrup
Haus verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
In der malerischen Ortschaft 49525 Lengerich Antrup gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und großzügigen Bauernhöfen reicht das Angebot. Die Architektur ist oft geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Elementen und zeitgemäßer Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und der Ausstattung abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bieten, jeweils flexibel auf den Markt zu reagieren.
Hauspreise in 49525 Lengerich Antrup
Die Hauspreise in 49525 Lengerich Antrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
Der Wohnungsmarkt in Lengerich Antrup, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Steinfurt, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an größere Städte wie Münster und Osnabrück machen Lengerich Antrup attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Der Markt profitiert zudem von einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten umfasst.
Wohnungspreise in 49525 Lengerich Antrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49525 Lengerich liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49525 Lengerich Antrup
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49525 Lengerich Antrup ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Leben im Grünen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung geführt hat. Dies hat auch Einfluss auf die Grundstückspreise, die in der Region ebenfalls anziehen. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass vermehrt neue Wohnbauprojekte initiiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt es eine Herausforderung, ausreichend Bauland zur Verfügung zu stellen, um den Bedarf vollständig zu decken. Die Gemeinde arbeitet aktiv daran, neue Baugebiete zu erschließen und nachhaltige Wohnkonzepte zu fördern, um langfristig den Wohnraum weiter auszubauen.
Grundstückspreise in 49525 Lengerich Antrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49525 Lengerich liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49525 Lengerich Antrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49525 Lengerich Antrup
Lengerich Antrup liegt im westlichen Teil von Niedersachsen und gehört zur Stadt Lengerich im Kreis Steinfurt. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die für ihre weitreichenden Felder und sanften Hügel bekannt ist. Trotz der ländlichen Lage bietet Antrup durch die Nähe zur Bundesautobahn A1 und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz eine komfortable Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1, auch als Hansalinie bekannt, stellt eine wichtige Nord-Süd-Verbindung dar und gewährleistet schnelle Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengerich Antrup befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die einen stärkeren Verbindungspunkt zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen darstellen. Dazu gehören vor allem Lengerich selbst sowie die benachbarten Orte Ladbergen, Tecklenburg und Greven. Die Verkehrsanbindung profitiert von der bereits erwähnten A1, aber auch von regionalen Buslinien, die eine verlässliche Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten. So besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Lengerich, von wo aus man weiter nach Osnabrück oder Münster reisen kann. Diese Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur macht Lengerich Antrup zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Antrup 22980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49525 Lengerich Antrup
Der beschauliche Ort Lengerich Antrup mit der Postleitzahl 49525 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft des Tecklenburger Landes ein. Besonders beliebt sind Ausflüge zum Hermannsweg, einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, der sich durch die waldreiche Region schlängelt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Kurpark in Bad Iburg mit seinen Heilquellen und weitläufigen Grünanlagen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften, wo eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Supermärkten das alltägliche Leben bereichert. Der regelmäßige Wochenmarkt in Lengerich lockt zudem mit frischen, regionalen Produkten und einem gemütlichen Miteinander.
Ein paar Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region schließen den Besuch des NaturaGart Parks in Ibbenbüren, wo Teichlandschaften und tropische Gewächshäuser erkundet werden können, sowie den Kletterwald in Ibbenbüren, der Abenteuerlustige jeden Alters begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturhaus „Kulturbahnhof“ in Lengerich, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstaltet. Die Stadt Tecklenburg ist ebenfalls ein Highlight der Region, bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und die Freilichtbühne, die im Sommer unter freiem Himmel Theaterstücke und Musicals aufführt. Shoppingbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten Münster und Osnabrück eine Vielzahl von Einkaufspassagen, Boutiquen und Kaufhäusern, die kaum Wünsche offenlassen.
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