Immobilie verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
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Der Verkauf einer Immobilie in 57368 Lennestadt Oberelspe erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Kreis Olpe überzeugt durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen führte. Potentiale und Herausforderungen des Marktes sollten sorgfältig abgewogen werden, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lennestadt Oberelspe beachten sollten, um ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
- Wohnung verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
- Grundstück verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
- Ihr Immobilienmakler in 57368 Lennestadt Oberelspe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57368 Lennestadt Oberelspe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57368 Lennestadt Oberelspe
Haus verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
In der malerischen Region von Lennestadt Oberelspe bieten sich potenziellen Hausverkäufern vielseitige Möglichkeiten, da hier eine Bandbreite von Haustypen vertreten ist. Typische Bauarten umfassen charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser, die die ländliche Idylle widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Lennestadt Oberelspe variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses, aber auch nach der unmittelbaren Lage und dem Grundstücksumfang. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Gegend als robust, mit einer konstanten Nachfrage sowohl nach modernisierten Objekten als auch nach sanierungsbedürftigen Immobilien, die Liebhabern alter Bausubstanz spannende Projekte bieten.
Hauspreise in 57368 Lennestadt Oberelspe
Die Hauspreise in 57368 Lennestadt Oberelspe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
Der Wohnungsverkauf in 57368 Lennestadt Oberelspe kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage im Sauerland macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen punkten können. Auch barrierefreie Immobilien und energieeffiziente Objekte finden in Oberelspe schnell Interessenten, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und komfortable Wohnlösungen Wert legen. Der moderate Preisanstieg in den letzten Jahren spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider und bietet potenziellen Verkäufern gute Voraussetzungen für erfolgreiche Transaktionen.
Wohnungspreise in 57368 Lennestadt Oberelspe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57368 Lennestadt liegt bei 1514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57368 Lennestadt Oberelspe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57368 Lennestadt Oberelspe ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte recht hoch. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderater Erreichbarkeit von urbanen Zentren, was viele Bauwillige anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach einem geeigneten Bauplatz zur Herausforderung macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auf die Knappheit an verfügbaren Flächen und möglicherweise auch auf die restriktiven Bebauungspläne zurückzuführen ist. Die geringe Bautätigkeit verstärkt die Attraktivität der noch verfügbaren Grundstücke und sorgt für einen intensiven Wettbewerb unter den Interessenten.
Grundstückspreise in 57368 Lennestadt Oberelspe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57368 Lennestadt liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57368 Lennestadt Oberelspe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57368 Lennestadt Oberelspe
57368 Lennestadt Oberelspe liegt im Südosten des Sauerlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Oberelspe ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Hügeln, die das Sauerland auszeichnet. Diese naturnahe Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Oberelspe selbst besitzt einen ruhigen, dörflichen Charakter und ist durch eine Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt. Insgesamt vermittelt die Umgebung eine hohe Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lennestadt Oberelspe finden sich mehrere kleine und größere Städte wie Attendorn, Finnentrop und Olpe. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberelspe ist insgesamt günstig: Die Bundesstraße B55 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort unter anderem mit Lennestadt. Für weiter entfernte Ziele besteht Anbindung an das regionale Busnetz. Zusätzlich ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A45 und A4 schnelle Verbindungen in größere Städte wie Siegen, Dortmund und Köln. Trotz der ländlichen Idylle ist Oberelspe somit gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit diverser Ziele.
Aktuell leben in Oberelspe 25352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57368 Lennestadt Oberelspe
In der idyllischen Ortschaft Oberelspe, die zur Stadt Lennestadt im Sauerland gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine ideale Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen. Besonders beliebt sind Wanderwege wie der Olsberger Kneippwanderweg und der Rothaarsteig, die landschaftlich reizvolle Aussichten und Erfrischung in der Natur bieten. Für Kulturinteressierte sind lokale Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Schützenfest, ein Highlight, das die Gemeinschaft und Tradition der Region lebendig hält. Zusätzlich bietet Oberelspe mit seinen Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Geschäften und Supermärkten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, während größere Einkäufe in den nahegelegenen Städten Lennestadt oder Attendorn erledigt werden können.
In der Region Lennestadt und Umgebung stehen den Bewohnern und Gästen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise ist der Freizeitpark Panorama-Park Sauerland Wildpark ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die einen spannenden Tag mit Tieren und verschiedenen Attraktionen erleben möchten. Wer sich für Schwimmen und Wellness interessiert, findet im Freizeitbad AquaMagis in Plettenberg mehrere Erlebnisbecken, Wasserattraktionen und eine Saunalandschaft. Für Einkaufsbummel eignen sich die charmante Altstadt von Attendorn und das Einkaufszentrum Lennestadt-Center, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. Auch kleinere, traditionelle Märkte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. So ist die Region nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten.
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