Immobilie verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
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Der Verkauf einer Immobilie in 57368 Lennestadt Obervalbert erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage im Sauerland und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Potenzielle Verkäufer profitieren von der attraktiven Landschaft und den guten Verkehrsanbindungen, die die Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lennestadt Obervalbert berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung – diese Informationen unterstützen Sie dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
- Wohnung verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
- Grundstück verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
- Ihr Immobilienmakler in 57368 Lennestadt Obervalbert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57368 Lennestadt Obervalbert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57368 Lennestadt Obervalbert
Haus verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
Der Verkauf eines Hauses in 57368 Lennestadt Obervalbert bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ruhige Lage und malerische Umgebung überzeugen. Die Preise für Häuser in Lennestadt Obervalbert variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich spiegelt sich die Attraktivität der Wohngegend und die Qualität der Bausubstanz in den Marktpreisen wider, die ein lebhaftes Interesse bei Käufern wecken. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundlichen Strukturen und das naturnahe Wohnerlebnis, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 57368 Lennestadt Obervalbert
Die Hauspreise in 57368 Lennestadt Obervalbert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lennestadt Obervalbert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
Der Wohnungsverkauf in 57368 Lennestadt Obervalbert gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre zeitgemäßen Annehmlichkeiten und gepflegten Zustand bestechen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Ballungszentren. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit stetigem Interesse an hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 57368 Lennestadt Obervalbert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57368 Lennestadt liegt bei 1534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57368 Lennestadt Obervalbert
Der Verkauf eines Grundstücks in 57368 Lennestadt Obervalbert findet in einer interessanten, aber auch herausfordernden Marktsituation statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt tendenziell eine steigende Tendenz, da die ruhige und naturnahe Lage zunehmend attraktiv für Familien und Ruhesuchende wird. Allerdings ist das Angebot nicht übermäßig groß, da Lennestadt Obervalbert eine eher kleinere, ländliche Gemeinde ist, wodurch Grundstücke oftmals rar und begehrt sind. In Bezug auf Bauaktivitäten ist zu beobachten, dass in der Region nicht in großem Umfang gebaut wird, was teilweise durch die topografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten bedingt ist. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, bei denen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die das Bild der Ortschaft prägen.
Grundstückspreise in 57368 Lennestadt Obervalbert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57368 Lennestadt liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57368 Lennestadt Obervalbert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57368 Lennestadt Obervalbert
Lennestadt Obervalbert befindet sich im Südosten des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist geprägt durch ihre idyllische Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Durch ihre Lage im Lennetal bietet Obervalbert eine malerische Kulisse und gleichzeitig Anbindung an vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, während die Nähe zur Lenne dem Ortsbild eine besondere Note verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lennestadt Obervalbert liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften. Dazu gehören Finnentrop, Attendorn und Kirchhundem, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Obervalbert ist durch die in der Nähe verlaufende Bundesstraße 55 und die Autobahnanschlüsse zur A45 und A4 vorteilhaft gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen geleistet, die auch entferntere Ziele wie Olpe und Siegen ansteuern. So sind sowohl Pendler als auch Besucher flexibel und gut vernetzt.
Aktuell leben in Obervalbert 25352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57368 Lennestadt Obervalbert
In Obervalbert, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Lennestadt im Sauerland, stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Biggesee bietet zudem verschiedene Wassersportaktivitäten und Erholung am Ufer. Familien können auf den gut ausgestatteten Spielplätzen viel Spaß haben, während Kulturinteressierte in den Museen und historischen Stätten der Umgebung auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte, die bequem erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten bieten.
Die Region Lennestadt punktet nicht nur in Obervalbert, sondern auch in den umliegenden Ortsteilen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Elspe findet alljährlich das berühmte Elspe Festival statt, bei dem Karl-May-Fans die Abenteuer von Winnetou und Old Shatterhand live erleben können. Aktivurlauber finden auf den Wanderwegen des Rothaargebirges und auf dem SauerlandRadring zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu erkunden. Auch Golfliebhaber kommen im Golfclub Repetal-Südsauerland voll auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Bei einem Bummel durch die Lennestädter Innenstadt kann man in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen.
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