Immobilie verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum kann sowohl eine spannende Chance als auch eine Herausforderung sein. In der ländlich geprägten Region Ostwestfalens punktet der Immobilienmarkt mit einer attraktiven Mischung aus dörflicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie Bielefeld. Die stabile Nachfrage, gepaart mit einem begrenzten Angebot an Wohnobjekten, bietet gute Voraussetzungen für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Leopoldshöhe Schuckenbaum erhalten und erfahren, welche Schritte entscheidend sind, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
- Wohnung verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
- Grundstück verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
- Ihr Immobilienmakler in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Haus verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Der Verkauf eines Hauses in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, häufig in traditionellem Fachwerkstil oder als moderne Neubauten errichtet. Auch Reihenhäuser und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind Teil des Angebots. Die Immobilienpreise in Leopoldshöhe Schuckenbaum variieren dabei stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. In der gesamten Region lässt sich jedoch ein moderater bis gehobener Preisspiegel feststellen, wobei sowohl preisbewusste Käufer als auch suchende nach exklusiveren Objekten fündig werden können.
Hauspreise in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Die Hauspreise in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leopoldshöhe Schuckenbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Der Wohnungsverkauf in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Region zunehmendes Interesse von Käufern verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser eher ländlich geprägten Ortschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus renovierten Altbauten und modernen Neubauprojekten. Insbesondere Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Grünflächen sind besonders begehrt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Familienfreundliche Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts dieser Nachfrage können Verkäufer in Leopoldshöhe Schuckenbaum mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und vergleichsweise kurzen Verkaufszeiten rechnen.
Wohnungspreise in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33818 Leopoldshöhe liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leopoldshöhe Schuckenbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
In 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bielefeld und Detmold zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten. Trotz der hohen Nachfrage wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei eine geringe Anzahl an Neubauprojekten jährlich realisiert wird. Dadurch entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Bebauung und Erhalt naturnaher Flächen, was besonders für Familien und Naturliebhaber ansprechend ist.
Grundstückspreise in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33818 Leopoldshöhe liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 287100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Leopoldshöhe Schuckenbaum liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu größeren Städten sowie ländlichen Gebieten aus. Der Ort bietet eine harmonische Verbindung aus Natur und urbaner Infrastruktur, wodurch ein ausgewogenes Lebensumfeld entsteht. Zudem profitiert Schuckenbaum von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr umfasst.
In unmittelbarer Nähe zu Leopoldshöhe Schuckenbaum befinden sich Städte wie Bielefeld, Detmold und Herford, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Oerlinghausen und Lage liegen in der Nähe und sind gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Die Bundesstraße B66 führt direkt durch das Gebiet und verbindet es mit den umliegenden Städten. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die Schuckenbaum effizient mit den benachbarten Gemeinden und Städten verknüpfen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Oerlinghausen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bielefeld und andere größere Städte bestehen. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Regionen Nordrhein-Westfalens.
Aktuell leben in Schuckenbaum 16614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33818 Leopoldshöhe Schuckenbaum
Der Ortsteil Leopoldshöhe Schuckenbaum in der Postleitzahlregion 33818 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während der nahegelegene Naturschutzpark perfekte Voraussetzungen für Naturbeobachtungen und entspannte Stunden im Grünen bietet. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten. So lässt sich ein entspannter Einkaufsbummel wunderbar mit einem gemütlichen Café-Besuch verbinden.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen interessant sind. So bietet beispielsweise der nahegelegene Teutoburger Wald viele Wander- und Radwege, die durch eine beeindruckende Landschaft führen und gleichzeitig kulturelle Höhepunkte wie die Externsteine einschließen. Für Familien ist der in der Umgebung gelegene Erlebnispark ein attraktives Ziel, das Spaß und Abenteuer für Kinder und Erwachsene gleichermaßen verspricht. In Sachen Einkaufen bieten Städte wie Bielefeld oder Herford eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, wo man alles finden kann, was das Herz begehrt. Vom Modegeschäft bis zum Feinkostladen gibt es hier eine große Auswahl, die keine Wünsche offen lässt und einen perfekten Tag in der Region abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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