Immobilie verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
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Der Immobilienmarkt in 49536 Lienen Holperdorp zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vor interessante Herausforderungen stellt. Dieses charmante Dorf inmitten des Münsterlands profitiert von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was die Attraktivität für unterschiedlichste Interessenten steigert. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte nicht nur den regionalen Markt, sondern auch die aktuellen Preisentwicklungen und Nachfrageströme genau im Auge behalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Lienen Holperdorp zu berücksichtigen sind, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
- Wohnung verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
- Grundstück verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
- Ihr Immobilienmakler in 49536 Lienen Holperdorp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49536 Lienen Holperdorp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49536 Lienen Holperdorp
Haus verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
Im malerischen Ortsteil Holperdorp der Gemeinde Lienen in der Postleitzahl 49536 sind verschiedene Haustypen stark vertreten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Besonders die Fachwerkhäuser spiegeln den historischen Charme der Region wider, während die modernen Einfamilienhäuser und Landhäuser für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Obwohl genaue Zahlen fehlen, lässt sich allgemein feststellen, dass die Immobilienpreise in Holperdorp im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, jedoch aufgrund der ländlichen Idylle und der hohen Lebensqualität durchaus wertstabil bleiben. Käufer und Verkäufer können sich hierbei auf ein liebevolles Umfeld und die naturnahe Lage in einer der reizvollsten Gegenden des Tecklenburger Landes freuen.
Hauspreise in 49536 Lienen Holperdorp
Die Hauspreise in 49536 Lienen Holperdorp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
Der Wohnungsmarkt in 49536 Lienen Holperdorp ist derzeit relativ dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Landschaften und Naturparks liegen. Auch Objekte im historischen Baustil mit gut erhaltenen Fachwerk-Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Viele Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück, was Holperdorp zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Insgesamt bieten sich Verkäufern derzeit gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem vorteilhaften Preis auf dem Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 49536 Lienen Holperdorp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49536 Lienen liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49536 Lienen Holperdorp
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49536 Lienen Holperdorp zeigt eine moderate Steigung, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden aufgrund ihrer Ruhe und naturnahen Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird in Holperdorp weniger gebaut, aber es gibt kontinuierliche Anzeichen für neue Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bauprojekte spiegeln die steigende Beliebtheit der Region wider, da sie sowohl jungen Familien als auch Senioren einen optimalen Lebensraum bieten.
Grundstückspreise in 49536 Lienen Holperdorp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49536 Lienen liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49536 Lienen Holperdorp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49536 Lienen Holperdorp
Der Ortsteil Holperdorp liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Lienen im Landkreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage am Südhang des Teutoburger Waldes aus und wird von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt. Holperdorp ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, die die Nähe zu unberührter Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lienen Holperdorp befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Bad Iburg, Georgsmarienhütte und der Luftkurort Tecklenburg. Auch die Universitätsstadt Osnabrück ist nicht weit entfernt und bietet diverse städtische Annehmlichkeiten und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Holperdorp ist für einen ländlichen Ort durchaus gut; die Bundesstraße B51 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A30, die wichtige Städte wie Osnabrück und Rheine miteinander verbindet. Zudem gibt es verschiedene Busverbindungen, die Lienen und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Holperdorp 8783 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49536 Lienen Holperdorp
In der idyllischen Umgebung von Lienen Holperdorp, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Lienen mit der Postleitzahl 49536, können sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten genießen, Erholung finden und einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das gut ausgebaute Netz von Wanderwegen durch die umliegenden Wälder und Felder führt. Für die Erholung bieten sich zahlreiche Ruheplätze in der Natur an, wo man einfach mal abschalten kann. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Reiten oder Nordic Walking. In Lienen Holperdorp gibt es zudem einige Bauernhöfe, die regionale Produkte anbieten, was die Einkaufsmöglichkeiten bereichert und den Einblick in die ländliche Lebensweise ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage muss man auf urbane Annehmlichkeiten nicht verzichten, da in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen sowie traditionelle Handwerksläden zu entdecken sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem attraktive Ziele wie den Teutoburger Wald, der mit seinen zahlreichen Naturdenkmalen und historischen Stätten ein wahrer Schatz für Natur- und Kulturliebhaber ist. Für einen entspannten Ausflug kann der nahegelegene Sassenberger See mit seinen Bade- und Wassersportmöglichkeiten besucht werden. Die Stadt Münster, die eine halbe Autostunde entfernt liegt, bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater und Einkaufszentren. Die Region punktet auch mit gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Landgasthöfen bis zu modernen Cafés, wo sich Besucher kulinarisch verwöhnen lassen können. Ob spannungsgeladene Outdooraktivitäten, ruhige Erholungsmomente oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – in und um Lienen Holperdorp kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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