Immobilie verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 51789 Lindlar Frielingsdorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser charmante Ort im Bergischen Land zieht durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur viele Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen finden in dieser attraktiven Gegend ihre Abnehmer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lindlar Frielingsdorf zu beachten sind. Dazu zählen marktgerechte Preisfindung, zielgerichtetes Marketing und die Wahl eines kompetenten Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
- Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
- Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Frielingsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Frielingsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Haus verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 51789 Lindlar Frielingsdorf gilt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Neubauten reichen. Diese Diversität spiegelt den Charme und die Attraktivität von Frielingsdorf wider, was auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigert. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass sie sehr variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren machen Frielingsdorf besonders für Familien und Pendler attraktiv, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Ein potenzieller Verkäufer sollte daher den Markt sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis für sein Haus zu erzielen.
Hauspreise in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Die Hauspreise in 51789 Lindlar Frielingsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindlar Frielingsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Der Wohnungsmarkt in 51789 Lindlar Frielingsdorf zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Gummersbach. Familienfreundliche Wohnungen und Einfamilienhäuser sind besonders begehrt, da die Region eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet. Weitläufige Grünflächen und Naturschutzgebiete ziehen Naturliebhaber an, während moderne Neubauten und sanierte Altbauten gleichermaßen Käufer ansprechen. Der Markt tendiert zu steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren von Vorteil ist. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie barrierefreie Objekte finden schnell Abnehmer, da sie die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen bedienen.
Wohnungspreise in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51789 Lindlar liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51789 Lindlar Frielingsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Köln besonders attraktiv für Familien und Pendler geworden ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und teilweise auch zu höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was zusätzlich zu einer Verknappung des Angebots beiträgt. Baugrundstücke sind daher heiß begehrt, und Verkäufe erfolgen häufig zügig und zu guten Konditionen.
Grundstückspreise in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51789 Lindlar liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Frielingsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Lindlar Frielingsdorf, gelegen im Bezirk von 51789, besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Oberbergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist besonders durch ihre ländliche Umgebung geprägt, die reich an grünen Wiesen und Wäldern ist, was sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung sowohl an die nahen regionalen Zentren als auch an größere städtische Gebiete. Im direkten Umkreis von Lindlar Frielingsdorf befinden sich Städte wie Gummersbach, Wipperfürth und Engelskirchen. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, was die Lebensqualität in der Region erhöht. Die Verkehrsanbindung ist solide ausgebaut: Mit dem Auto gelangt man über die Autobahnen A4 und A1 schnell in die umliegenden Städte und auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ermöglicht eine praktische Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Stadtzentren.
Aktuell leben in Frielingsdorf 21665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Frielingsdorf
Der idyllische Ort Frielingsdorf, gelegen in der Gemeinde Lindlar, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Entspannung suchende können in den umliegenden Wäldern und Grünflächen Ruhe und Erholung finden. Wer lieber aktiv ist, kann sich im nahegelegenen Freibad oder auf den Sportplätzen der Region fit halten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, kleine Boutiquen und Supermärkte im Ort und der näheren Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um Lindlar gibt es viele Gelegenheiten für Freizeit und Erholung sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. So können Familien beispielsweise den Affen- und Vogelpark in Eckenhagen besuchen, der mit seinen zahlreichen Tierarten und wunderbaren Spielplätzen für Groß und Klein interessant ist. Naturfreunde und Wanderlustige finden rund um den Königsforst oder an der Bevertalsperre ideale Bedingungen für Erkundungstouren. Auch Kulturliebhaber kommen im Bergischen Museumsbahnhof in Lindlar oder im LVR-Freilichtmuseum voll auf ihre Kosten. Das Shopping-Erlebnis bieten nicht nur die örtlichen Läden in den verschiedenen Orten sondern auch größere Einkaufszentren in der nahen Großstadt Köln wo verschiedenste Geschäfte und Warenhäuser zum ausgiebigen Bummel und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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