Immobilie verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
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Der Verkauf einer Immobilie im Industriepark Klause in 51789 Lindlar bietet spannende Möglichkeiten, vor allem wenn man die dynamische Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes berücksichtigt. In den letzten Jahren hat Lindlar durch seine strategisch günstige Lage und die hervorragende Infrastruktur stark an Attraktivität gewonnen. Sowohl private als auch gewerbliche Interessenten zeigen zunehmend Interesse an dieser Region, was den Immobilienmarkt lebhaft und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Lindlar Industriepark Klause zu einer lohnenden und zukunftssicheren Angelegenheit machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
- Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
- Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
- Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Industriepark Klause
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Industriepark Klause
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Haus verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Im Industriepark Klause in Lindlar, der Postleitzahl 51789 angehört, gestaltet sich der Hausverkauf vielfältig und spannend. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Auch architektonisch ansprechende Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie der spezifischen Lage innerhalb des Industrieparks. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass Häuser in Lindlar und speziell im Industriepark Klause eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Die Hauspreise in 51789 Lindlar Industriepark Klause sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindlar Industriepark Klause verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Der Wohnungsmarkt in der Region 51789 Lindlar Industriepark Klause zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die in ruhigen, aber verkehrsgünstig angebundenen Lagen liegen. Insbesondere Wohnungen, die über Balkon oder Terrasse verfügen und eine schöne Aussicht bieten, finden schnell Interessenten. Zudem sind energieeffiziente Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung bei Käufern sehr gefragt. Pendler schätzen die Nähe zu umliegenden Städten und die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was die Region auch für Berufstätige attraktiv macht. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Standortqualität, was ihn für viele Interessentengruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51789 Lindlar liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Der Verkauf eines Grundstücks im 51789 Lindlar Industriepark Klause könnte derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach industriellen und gewerblichen Flächen in dieser Region stetig ansteigt. Dies liegt vor allem an der günstigen Lage und den guten infrastrukturellen Anbindungen, die für viele Unternehmen attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Industrieflächen zu decken. Neue Gewerbe- und Industriegebiete entstehen kontinuierlich, was das wirtschaftliche Wachstum des Gebietes weiter fördert. Gleichzeitig sorgt dies dafür, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben oder sogar steigen, da die Bautätigkeit und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten zunehmen.
Grundstückspreise in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51789 Lindlar liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Industriepark Klause
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Der Industriepark Klause in 51789 Lindlar befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, kombiniert der Industriepark die Vorteile einer ruhigen ländlichen Gegend mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Dank einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind regionale und überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Die Autobahnen A4 und A1 sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und ein effizientes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das Pendlern und Geschäftsreisenden gleichermaßen zugute kommt.
Im direkten Umfeld des Industrieparks Klause liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine dynamische und diverse Wirtschaftsregion bilden. Unmittelbar in der Nähe befinden sich die Städte Gummersbach, Wipperfürth und Kürten, die mit ihrer gut entwickelten Infrastruktur zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Auch die Stadt Engelskirchen ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere berufliche und soziale Anknüpfungspunkte. Die Anbindung an die Autobahn A4 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Leverkusen, während die A1 eine zügige Verbindung in Richtung Dortmund und Wuppertal ermöglicht. Durch den starken Fokus auf eine nachhaltige Verkehrsanbindung wird sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personenverkehr gefördert, wodurch der Standort für Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv ist.
Aktuell leben in Industriepark Klause 21665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Industriepark Klause
Im Industriepark Klause im Postleitzahlenbereich 51789 Lindlar finden Besucher und Bewohner eine bemerkenswerte Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Industriepark ist nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch eine Vielfalt an Angeboten, die den Alltag bereichern. Dazu zählen großzügige Grünflächen und Erholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge und Entspannung eignen. Auch die gastronomischen Einrichtungen im Industriepark laden zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Treffen ein. Wer gerne einkauft, findet hier eine Auswahl an Fachgeschäften und Supermärkten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
Die Region rund um den Industriepark Klause in 51789 Lindlar bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist das Freilichtmuseum Lindlar, das einen faszinierenden Einblick in die ländliche Geschichte und Kultur der Region ermöglicht. Wanderfreunde können die umliegenden Wald- und Wanderwege erkunden, darunter der Bergische Panoramasteig, der beeindruckende Ausblicke auf die bergische Landschaft bietet. Für Familien stellt das LVR-Industriemuseum mit seinen interaktiven Ausstellungen und Events einen besonderen Anziehungspunkt dar. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sport- und Wellnesszentren, die Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem in dem nahegelegenen Einkaufszentrum in Wipperfürth zu finden, das eine breite Palette an Geschäften für jeden Geschmack bietet.
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