Immobilie verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
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Immobilien in Lindlar Schmitzhöhe-Holl zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region im Bergischen Land erfreut sich großer Beliebtheit dank ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an Köln. Die Nachfrage nach Immobilien in Schmitzhöhe-Holl ist stabil, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lindlar Schmitzhöhe-Holl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entscheidende Faktoren wie Preisentwicklung, Lagevorteile und Zielgruppen werden dabei besonders berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
- Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
- Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
- Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Haus verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Ein Haus in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer reizvollen und naturnahen Umgebung zu leben. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre traditionellen und modernen Baustile beeindrucken. Diese Arten von Wohngebäuden sind perfekt für Familien und Paare, die in einer ruhigen und grünen Umgebung sesshaft werden wollen. Die Preise für Häuser in Lindlar Schmitzhöhe-Holl variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Interessierte Käufer sollten auf aktuelle Markttrends und Entwicklungen achten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Die Hauspreise in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindlar Schmitzhöhe-Holl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Der Wohnungsmarkt in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Viele potenzielle Käufer sind Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Köln schätzen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einer guten Verkehrsanbindung. Auch Neubauwohnungen und renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie oft eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bieten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen ebenfalls eine zunehmende Rolle bei den Kaufentscheidungen der Interessenten in dieser malerischen Region.
Wohnungspreise in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51789 Lindlar liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lindlar Schmitzhöhe-Holl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
In der Region Lindlar Schmitzhöhe-Holl, unter der Postleitzahl 51789 gelegen, verzeichnet der Immobilienmarkt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln wirken sich positiv auf das Interesse von potenziellen Käufern aus. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch strenge Bauvorschriften und eine begrenzte Flächenverfügbarkeit charakterisiert ist. Obwohl neue Bauprojekte realisiert werden, handelt es sich dabei häufig um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, wodurch das Neubauvolumen insgesamt überschaubar bleibt. Die Balance zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt in der Regel zu stabilen und teils steigenden Grundstückspreisen in Schmitzhöhe-Holl.
Grundstückspreise in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51789 Lindlar liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Lindlar Schmitzhöhe-Holl liegt malerisch eingebettet im Bergischen Land und gehört zur Gemeinde Lindlar im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Wiesen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In Schmitzhöhe-Holl findet man eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindlar Schmitzhöhe-Holl liegen die Städte und Orte Wipperfürth, Engelskirchen und Overath. Durch die Nähe zur Autobahn A4 ist eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz gegeben, was schnelle Verbindungen nach Köln und Gummersbach ermöglicht. Zudem gibt es eine Vielzahl an Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Schmitzhöhe-Holl 21665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Schmitzhöhe-Holl
Lindlar Schmitzhöhe-Holl bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut markierte Radwege Radfahrern die Region näherbringen. Verschiedene Grillplätze und Ruhepunkte bieten Raum für erholsame Pausen in der Natur. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten.
Die Region überzeugt durch ein vielfältiges Freizeitangebot, das sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbegeisterte anspricht. Der Freizeitpark Lindlar eignet sich perfekt für einen Familienausflug mit Spielplätzen und Grillmöglichkeiten. Wanderfreunde kommen auf dem bergischen Panoramasteig auf ihre Kosten, der atemberaubende Ausblicke über die hügelige Landschaft bietet. Kulturinteressierte können das Bergische Freilichtmuseum besuchen, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt. Zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte ermöglichen es, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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