Immobilie verkaufen in 32584 Löhne Obernbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 32584 Löhne Obernbeck kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region, die für ihre ruhige Wohnlage und gute Anbindung bekannt ist, erleben wir derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Gerade deshalb ist es wichtig, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Löhne Obernbeck skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Abschluss Ihrer Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32584 Löhne Obernbeck
Der Verkauf eines Hauses in Löhne Obernbeck, 32584, ist eine vielversprechende Möglichkeit, angesichts der vielfältigen Angebotspalette an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Obernbeck werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die typischen Immobilien sind oft mit großzügigen Gärten und modernisierten Wohnbereichen ausgestattet. Hinsichtlich der Preise für Häuser schwankt der Markt je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie erheblich. Generell zeigt sich jedoch eine stabile Preisstruktur, die die Investition in ein Eigenheim in dieser Region lohnenswert macht. Käufer sollten sich dennoch auf eine gründliche Marktrecherche einstellen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 32584 Löhne Obernbeck
Die Hauspreise in 32584 Löhne Obernbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32584 Löhne Obernbeck
Der Wohnungsverkauf in 32584 Löhne Obernbeck kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine stabile Nachfrage aufweist. Der Wohnungsmarkt in Löhne Obernbeck ist durch eine ausgewogene Mischung von Eigenheimen und Mietwohnungen gekennzeichnet, wobei der Fokus verstärkt auf familienfreundliche Objekte und moderne Wohnanlagen liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch sanierten Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energiesparenden Maßnahmen wird ein hohes Interesse entgegengebracht. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkone, Terrassen und eigene Parkmöglichkeiten, weswegen diesen Ausstattungsmerkmalen beim Wohnungsverkauf besondere Beachtung geschenkt werden sollte.
Wohnungspreise in 32584 Löhne Obernbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32584 Löhne liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32584 Löhne Obernbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 32584 Löhne Obernbeck ist angesichts der aktuellen Marktsituation attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere wegen der steigenden Bevölkerungszahlen und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Bielefeld und Herford. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In Löhne Obernbeck wird derzeit viel gebaut; neue Wohngebiete entstehen und vorhandene Lücken werden geschlossen. Diese Bauaktivitäten unterstreichen die Attraktivität der Region und machen Grundstücke zu begehrten Objekten für private Käufer sowie für Investoren und Bauunternehmen.
Grundstückspreise in 32584 Löhne Obernbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32584 Löhne liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32584 Löhne Obernbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32584 Löhne Obernbeck
32584 Löhne Obernbeck liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Herford. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Obernbeck selbst ist ein Stadtteil von Löhne und bietet seinen Bewohnern durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage eine ideale Kombination aus Beschaulichkeit und Erreichbarkeit. Die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen 32584 Löhne Obernbeck zu einem attraktiven Wohnort.
In unmittelbarer Nähe von Löhne Obernbeck befinden sich Städte wie Bad Oeynhausen, Herford und Bünde, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch die etwas größeren Städte Bielefeld und Minden liegen nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Löhne Obernbeck ist durch mehrere Buslinien gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Für Autofahrer ist die Anbindung über die Autobahnen A2 und A30 optimal, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Innenstadt von Löhne und bietet Zugverbindungen in Richtung Bielefeld, Hannover und Hamm.
Aktuell leben in Obernbeck 40265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32584 Löhne Obernbeck
Löhne Obernbeck ist ein charmanter Stadtteil, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die malerischen Landschaften und zahlreichen Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Freibadkomplex Aquatic Fun unvergessliche Bademomente für die ganze Familie garantiert. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten lässt Obernbeck keine Wünsche offen: von großen Supermärkten über kleine, spezialisierte Läden bis hin zu einem wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, ist alles vorhanden.
Die Region rund um Löhne Obernbeck zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Beispielsweise bietet das Wittekindtherme in Bad Oeynhausen eine Mischung aus Wasserspaß und entspannenden Wellness-Anwendungen. Kulturinteressierte können das nahegelegene Marta Herford besuchen, ein modernes Kunst- und Designmuseum, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Für Shoppingfreunde ist das Zentrum von Herford mit einer Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften ein idealer Ort, um nach Herzenslust zu stöbern und einzukaufen. Zudem können Wanderfreunde die schönen Wanderwege im Wiehengebirge genießen, die zu herrlichen Aussichtspunkten und historischen Stätten führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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