Immobilie verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region 32312 Lübbecke Alswede ist eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe. Die attraktive Lage in Nordrhein-Westfalen kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders dynamisch macht. Das steigende Interesse an Wohnraum in grünen, gut angebundenen Regionen sorgt dafür, dass Lübbecke Alswede einen stabilen und wachsenden Markt darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lübbecke Alswede wichtig sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zum Verkaufsprozess – wir führen Sie Schritt für Schritt durch die entscheidenden Phasen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
- Wohnung verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
- Grundstück verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
- Ihr Immobilienmakler in 32312 Lübbecke Alswede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32312 Lübbecke Alswede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32312 Lübbecke Alswede
Haus verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
Haus verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die auf eine breite Käuferschicht treffen. In Lübbecke Alswede werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile bedienen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Preise für Häuser auswirkt. Während spezifische Preisangaben variieren, lässt sich feststellen, dass die Region von einer guten Infrastruktur und attraktiven Naturumgebung profitiert, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 32312 Lübbecke Alswede
Die Hauspreise in 32312 Lübbecke Alswede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübbecke Alswede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
Der Wohnungsmarkt in 32312 Lübbecke Alswede zeichnet sich durch eine stabile und wachsende Nachfrage aus. Die idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen, umgeben von Natur und gleichzeitig mit guten Verkehrsanbindungen zur nächstgelegenen Stadt Lübbecke, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauprojekte finden großen Anklang, vor allem wenn sie energieeffiziente Lösungen und zeitgemäße Ausstattungen bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnobjekte in Alswede. Käufer suchen vermehrt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Alswede als robust und vielseitig, mit guten Aussichten für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 32312 Lübbecke Alswede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32312 Lübbecke liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32312 Lübbecke Alswede
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32312 Lübbecke Alswede ist relativ hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen teilweise erschwert. Dies führt dazu, dass Grundstücke schnell vergriffen sind und Preise in jüngster Zeit nach oben gegangen sind. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch individuelle Eigenheime. Infrastrukturelle Verbesserungen und der Fokus auf nachhaltiges Bauen tragen zur Attraktivität des Standorts bei, was zusätzlich die Bautätigkeit stimuliert.
Grundstückspreise in 32312 Lübbecke Alswede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32312 Lübbecke liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 117000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32312 Lübbecke Alswede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32312 Lübbecke Alswede
Der Stadtteil Alswede gehört zur Stadt Lübbecke im Nordosten Nordrhein-Westfalens und liegt malerisch am Westhang des Wiehengebirges. Diese naturnahe Lage bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Alswede ist trotz der ländlichen Idylle als positiv zu bewerten, da wichtige Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alswede befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Espelkamp im Süden und Rahden im Norden, die beide gut mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Lübbecke selbst liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B239 und B65 begünstigt, welche schnelles Vorankommen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Alswede mit Lübbecke und weiteren umliegenden Ortschaften verknüpfen.
Aktuell leben in Alswede 26027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32312 Lübbecke Alswede
Im Ortsteil Alswede der Stadt Lübbecke, der durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre besticht, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie dem Wiehengebirge für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten sorgt. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünflächen ideale Rückzugsorte. Für den täglichen Bedarf bieten kleine lokale Geschäfte sowie der Wochenmarkt frische Produkte und regionale Spezialitäten an. Darüber hinaus sind in der Nähe auch größere Supermärkte und Einzelhandelsketten bequem erreichbar, sodass es an nichts fehlt.
In der Region Lübbecke mit dem Ortsteil Alswede gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Große Torfmoor, ein Naturschutzgebiet, das ideale Bedingungen für Naturbeobachtungen und Wanderungen bietet. Kulturinteressierte können das historische Schloss Haldem und das Industriemuseum in Lübbecke besuchen. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt; es gibt zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom lokalen Wochenmarkt in Lübbecke über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Minden, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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