Immobilie verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
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Der Verkauf einer Immobilie in 34431 Marsberg Bredelar bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bredelar wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlage schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marsberg Bredelar beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dabei werden aktuelle Marktentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
- Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
- Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
- Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Bredelar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Bredelar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Bredelar
Haus verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
Der Verkauf eines Hauses in 34431 Marsberg Bredelar kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der abwechslungsreichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Bredelar zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften aus. Diese Vielfalt spiegelt die Architekturtraditionen und die fortschrittlichen Bauweisen der Region wider. Die Preise für Häuser in Marsberg Bredelar sind vielfältig und hängen stark von der Art des Hauses, seiner Größe und seinem Zustand ab. Auch die Lage innerhalb des Ortsteils und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Marsberg Bredelar ein breites Spektrum an Optionen, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 34431 Marsberg Bredelar
Die Hauspreise in 34431 Marsberg Bredelar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
Der Wohnungsmarkt in 34431 Marsberg Bredelar zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage im Herzen des Sauerlandes aus und bietet sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an größere Städte. In dieser Region ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch Immobilien in gutem baulichen Zustand, die sofort bezugsfertig sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer wichtiger Aspekt, der den Markt in Marsberg Bredelar anzieht, ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gegenden.
Wohnungspreise in 34431 Marsberg Bredelar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34431 Marsberg liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Bredelar
In der Region 34431 Marsberg Bredelar zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein gemäßigtes, aber beständiges Interesse aus. Die ländliche Lage kombiniert mit naturnaher Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich aufgrund der begrenzten Flächen als moderat: Es gibt einige Parzellen, die zum Verkauf stehen, jedoch nicht in großen Mengen, was eine gewisse Exklusivität schafft. In den letzten Jahren wurde hier vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dies spricht für eine positive Entwicklung und ein kontinuierliches Wachstum in der Region, was potenzielle Investoren zusätzlich anzieht.
Grundstückspreise in 34431 Marsberg Bredelar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34431 Marsberg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Bredelar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Bredelar
Marsberg-Bredelar liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens im Hochsauerlandkreis und besticht durch seine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln. Der Ortsteil Bredelar ist durch seine ruhige, ländliche Lage geprägt, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Ortschaften in der Umgebung. Die Region ist ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, die die idyllischen Pfade und vielfältige Flora und Fauna genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Marsberg-Bredelar befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte wie beispielsweise Brilon, Bad Arolsen und Warburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B7 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und direkte Verbindungen zu benachbarten Städten bietet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Bredelar, der Teil des Regionalverkehrsnetzes ist und Marsberg sowie darüber hinaus liegende Ziele wie Kassel und Dortmund erreichbar macht. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Bredelar zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Aktuell leben in Bredelar 19736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Bredelar
Der idyllische Ortsteil Bredelar in Marsberg, mitten im Sauerland gelegen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, voll auf ihre Kosten. Besonders sehenswert ist das Kloster Bredelar und das umliegende Waldgebiet, das Ruhe und Erholung verspricht. Neben der reichhaltigen Natur punktet Bredelar auch mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleineren Lebensmittelläden bis hin zu regionalen Handwerksbetrieben finden Einwohner und Besucher alles, was sie benötigen, ohne in die nächstgrößeren Städte fahren zu müssen.
In der Region rund um Marsberg gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. Zum Beispiel können Shoppingbegeisterte im nahegelegenen Brilon eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften erkunden. Auch die historische Altstadt von Marsberg selbst lädt mit ihren kleinen Läden und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen das Diemelsee- und das Twistesee-Gebiet zur Verfügung, die ideale Bedingungen für Wassersport und weitere Outdoor-Aktivitäten bieten. Ebenso interessant ist der Besuch der Erzbergwerk Ramsbeck Besucherbergwerks und Museums, wo man tief in die Bergbaugeschichte des Sauerlands eintauchen kann. So bietet die Region sowohl Urbanität als auch Naturerlebnisse und vereint damit vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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