Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Roggendorf kann eine vorteilhafte Möglichkeit sein, vom wachsenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Mechernich und seine charmanten Ortsteile, wie Roggendorf, verzeichnen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die idyllische Landschaft und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Roggendorf beachten sollten, um erfolgreich am Markt zu agieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Vom richtigen Zeitpunkt des Verkaufs bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungskanäle, erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Roggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Roggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Roggendorf
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf stellt eine spannende Gelegenheit für Eigentümer dar, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine vielseitige Auswahl an individuellen und attraktiven Haustypen bietet. In Roggendorf, einem Stadtteil von Mechernich, findet man vorwiegend klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine relativ stabile Preisstruktur aus, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Käufer in dieser Gegend suchen häufig nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil, gepaart mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, was Roggendorf besonders attraktiv macht. Ein gut vermarktetes Haus in dieser Region kann somit großen Anklang finden und potenziell lukrative Verkaufschancen bieten.
Hauspreise in 53894 Mechernich Roggendorf
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Roggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Roggendorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem Interessenausgleich zwischen Käufern und Verkäufern. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Modern ausgestattete Immobilien, die durch energetische Sanierungen und qualitativ hochwertige Materialien überzeugen, stehen im Ranking besonders weit oben. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlagen bei. Auch für Kapitalanleger bietet die Region gutes Potenzial, da die wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen eine hohe Rendite verspricht.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Roggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Roggendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53894 Mechernich Roggendorf ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Grundstückspreisen führt. Der Ausbau und die Erschließung neuer Bauflächen verlaufen moderat, da strenge Auflagen und der Schutz der Natur eine extensive Bautätigkeit einschränken. Trotzdem gibt es kontinuierlich Neubauprojekte, die das regionale Baugeschehen beleben und die Nachfrage zumindest teilweise abdecken. Investoren und Bauherren sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen und sich auf eine intensive Wettbewerbslandschaft einstellen.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Roggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Roggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Roggendorf
Mechernich Roggendorf liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Voreifel aus. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und natürlicher Schönheit, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B477 und die nahegelegene Autobahn A1 ist Roggendorf schnell mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an umliegende Städte und Orte sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Roggendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Mechernich selbst, das als nächstgrößere Stadt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bildungsangebote bietet, sowie Kommern und Satzvey, die als beliebte Ausflugsziele in der Region bekannt sind. Weiterhin sind Euskirchen und Bad Münstereifel nicht weit entfernt, beide Städte bieten zusätzliche kulturelle und kulinarische Angebote. Die gute Verkehrsanbindung über die B477 und die A1 ermöglicht es zudem, in kürzester Zeit auch weiter entfernte Städte wie Köln und Bonn zu erreichen, was den Ort besonders für Berufspendler interessant macht. So bietet Roggendorf nicht nur eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Aktuell leben in Roggendorf 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Roggendorf
Das idyllische Dorf Roggendorf, ein Ortsteil von Mechernich im Postleitzahlgebiet 53894, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die schöne Naturkulisse der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch die malerische Landschaft führen. Für eine erholsame Zeit sorgen außerdem lokale Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man die Ruhe genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich in Roggendorf auf kleinere Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Mechernich gibt es diverse Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So ist der Hochwildpark Rheinland ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Wildtiere hautnah erleben kann. Die Sommerrodelbahn am Monte Mare sorgt für Spaß und Adrenalin bei Groß und Klein. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im LVR-Freilichtmuseum Kommern an, das spannende Einblicke in historische Lebensweisen gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich insbesondere in Mechernich selbst, wo es neben Supermärkten auch Boutiquen und Fachgeschäfte gibt. So bietet die Region sowohl Naturfreunden als auch Shoppingbegeisterten viele attraktive Optionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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