Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Schützendorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Eifel bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren verzeichnete Mechernich Schützendorf eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders durch Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Marktes, wie Preisentwicklung und Nachfrage, beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Schützendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Schützendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Schützendorf
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
Der Immobilienmarkt in 53894 Mechernich Schützendorf bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Auch charmante Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Region entsprechen, sind dort zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung beträchtlich. Potenzielle Käufer können mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Objekte mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundstücken zur Verfügung stehen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur machen Schützendorf zu einer attraktiven Wohngegend für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 53894 Mechernich Schützendorf
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Schützendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Schützendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
Der Wohnungsmarkt in Mechernich Schützendorf im Bezirk 53894 zeigt eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei zahlreiche Interessenten sowohl aus der Region als auch von außerhalb kommen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige und naturnahe Lage, die Schützendorf seinen Bewohnern bietet. Auch der Komfort von fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind wichtige Faktoren, die viele Käufer anziehen. Die Preisentwicklung der letzten Jahre spiegelt eine stetige Wertsteigerung wider, was die Region zusätzlich attraktiv für Investoren macht.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Schützendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Schützendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53894 Mechernich Schützendorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einem Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivität hat sich noch nicht vollständig an die steigende Nachfrage angepasst, was zu einer stabilen Wertsteigerung der Grundstücke führt. Wer hier ein Stück Land verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Schützendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Schützendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Schützendorf
Mechernich Schützendorf befindet sich in der malerischen Eifel im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Schützendorf selbst liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, was die Lebensqualität durch Ruhe und Naturverbundenheit erhöht. Die kleinen Straßen und gut ausgebauten Wanderwege sind charakteristisch für die Gegend und machen sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Durch die Nähe zur Stadt Mechernich profitieren die Bewohner von den infrastrukturellen Vorteilen einer Kleinstadt, während sie gleichzeitig die Abgeschiedenheit und den Charme eines Dorfes genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Schützendorf liegen mehrere kleinere Orte wie Eicks, Kommern und Kalenberg, die ebenso reizvoll durch ihre historischen Bauten und traditionelles Ambiente sind. Größere Städte wie Euskirchen und Bad Münstereifel sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Schützendorf ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, was die Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten leichter macht. Zudem ist Mechernich an die Bahnstrecke Köln-Trier angeschlossen, was Pendlern eine bequeme Verbindung in größere städtische Zentren ermöglicht. Damit stellt Mechernich Schützendorf eine harmonische Balance zwischen naturverbundener Idylle und praktischer Nahversorgung dar.
Aktuell leben in Schützendorf 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Schützendorf
Das malerische Dorf Schützendorf, das zur Gemeinde Mechernich und damit zur Postleitzahl 53894 gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Entdeckung der Natur ein. Hier können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten die Seele baumeln lassen. Im nahen Umfeld bieten sich zudem verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie der Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten oder kulturellen Veranstaltungen. Zudem sind auch die nächstgelegenen Städte gut erreichbar, was den Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, wie großen Supermärkten oder Einkaufszentren, erleichtert.
In der Region rund um Mechernich und Schützendorf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für jedes Alter. Der Hochwildpark Rheinland und das Freizeitbad Eifel-Therme Zikkurat bieten Spaß und Abenteuer für Familien. Naturfreunde können im Nationalpark Eifel wandern oder den berühmten Eifelsteig erkunden. Historisch Interessierte kommen bei einem Besuch der Burg Satzvey oder des LVR-Freilichtmuseums Kommern auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten, die eine Mischung aus charmanten Boutiquen, großen Supermärkten und Einkaufszentren bereithalten. So wird die perfekte Kombination aus Erholung, Freizeit und praktischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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