Immobilie verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 59964 Medebach Küstelberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage inmitten des Hochsauerlandes macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die naturnahes Wohnen schätzen. Gleichzeitig kann die eher ländliche Struktur den Verkaufsprozess unter Umständen verlängern. Die lokale Immobilienmarkt-Situation erfordert daher gezielte Marketingstrategien und fundierte Marktkenntnisse, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Küstelberg näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
- Wohnung verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
- Grundstück verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
- Ihr Immobilienmakler in 59964 Medebach Küstelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59964 Medebach Küstelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59964 Medebach Küstelberg
Haus verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
In der malerischen Region von Medebach Küstelberg, eingebettet in das Hochsauerland, findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus sind auch moderne Einfamilienhäuser und freistehende Neubauten zunehmend beliebt. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine erhebliche Bandbreite auf, wobei die Preise stark variieren, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Freizeiteinrichtungen und Wanderwege machen Medebach Küstelberg besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende, was sich ebenfalls auf die Bewertung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 59964 Medebach Küstelberg
Die Hauspreise in 59964 Medebach Küstelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
Der Verkauf einer Wohnung in 59964 Medebach Küstelberg könnte derzeit von den aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt in Medebach und speziell im Ortsteil Küstelberg ist vergleichsweise entspannt, jedoch gibt es eine gesteigerte Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ansprechenden Energieeffizienzstandard aufwarten können. Zudem sind Immobilien mit attraktiver Lage, die beispielsweise einen schönen Ausblick oder eine ruhige Umgebung bieten, ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten macht Küstelberg besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Dadurch, dass moderne und geschmackvoll renovierte Wohnungen gefragt sind, könnten Verkäufer von solchen Immobilien mit einer erfreulichen Resonanz rechnen.
Wohnungspreise in 59964 Medebach Küstelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59964 Medebach liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59964 Medebach Küstelberg
Das Verkaufen von Grundstücken in 59964 Medebach Küstelberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was auch auf ein erhöhtes Interesse an ländlichem Leben und Ferienimmobilien zurückzuführen ist. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, da die verfügbaren Bauflächen in und um Küstelberg nicht unbegrenzt sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber das Bauvolumen ist moderat und orientiert sich an der nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde sowie an den lokalen Baubestimmungen. Dies trägt dazu bei, den traditionellen Charakter des Ortes zu bewahren und eine Überbauung zu vermeiden. Käufer profitieren derzeit von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt, sollten jedoch darauf vorbereitet sein, etwas länger nach dem passenden Grundstück zu suchen.
Grundstückspreise in 59964 Medebach Küstelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59964 Medebach liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59964 Medebach Küstelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59964 Medebach Küstelberg
Medebach Küstelberg liegt idyllisch in den südwestlichen Ausläufern des Hochsauerlandes und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben. Der Ortsteil Küstelberg präsentiert sich als malerisches Dorf und bietet durch seine ruhige Lage eine ideale Erholungsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten, die einladend zur Erkundung der Region einladen. Gleichzeitig ist Küstelberg gut in die touristische Struktur des Sauerlandes eingebunden, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Medebach Küstelberg liegen die Städte Winterberg und Willingen, die beide touristische Zentren der Region darstellen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Brilon und Olsberg sind ebenfalls nicht weit entfernt und ergänzen die Umgebung durch ihre historischen Stadtkerne und zusätzlichen Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung nach Küstelberg erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen wie der B251 und B480 herstellen. Diese ermöglichen eine einfache und relativ kurze Anreise mit dem Auto, während öffentliche Verkehrsmittel in der Region eher spärlich vertreten sind, jedoch durch lokale Busverbindungen ergänzt werden.
Aktuell leben in Küstelberg 8101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59964 Medebach Küstelberg
Medebach Küstelberg eignet sich hervorragend für jene, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitaktivitäten suchen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Hochsauerlandes und nahe dem Rothaargebirge bietet dieses idyllische Dörfchen zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Naturerleben einladen. Im Winter verlockt die Nähe zu den Skigebieten von Winterberg und Willingen begeisterte Wintersportler mit gut präparierten Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Darüber hinaus gibt es in Küstelberg gemütliche Restaurants und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren, sowie kleinere Läden, die das tägliche Einkaufen erleichtern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Im nahegelegenen Winterberg beispielsweise finden sich nicht nur Wintersporterlebnisse, sondern auch ein Kletterpark und die Sommerrodelbahn. Wer gerne wandert, sollte den Rothaarsteig erkunden, der sich über 154 km erstreckt und traumhafte Panoramen bietet. Für Wellness-Liebhaber gibt es in der Region zahlreiche Spas und Erholungseinrichtungen, wie das Oversum Vital Resort in Winterberg. Einkaufsfreunde können in der Altstadt von Medebach oder in den Geschäften in den umliegenden Städtchen stöbern und finden unter anderem lokale Handwerkskunst und kulinarische Spezialitäten. So wird der Besuch in Medebach Küstelberg und Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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