Immobilie verkaufen in 59872 Meschede Wallen
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Der Immobilienmarkt in Meschede Wallen, 59872, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen zieht Familien und Kapitalanleger gleichermaßen an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und gute Anbindung legen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Meschede Wallen zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur finalen Vertragsabwicklung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59872 Meschede Wallen
Der Verkauf eines Hauses in 59872 Meschede Wallen wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die von der Art der Immobilie bis zur aktuellen Marktlage reichen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese unterschiedlichen Haustypen treffen auf eine breite Käuferschaft, da sie sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse bedienen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts, wobei besonders gut erhaltene Bauernhäuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen. Käufer, die an naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen interessiert sind, finden in Meschede Wallen attraktive Angebote, die sowohl für Familien als auch für Investoren reizvoll sein können.
Hauspreise in 59872 Meschede Wallen
Die Hauspreise in 59872 Meschede Wallen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59872 Meschede Wallen
Der Wohnungsmarkt in 59872 Meschede Wallen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. In dieser beschaulichen Region sind besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Effizienz gefragt. Vor allem Familien und Paare zeigen großes Interesse an Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Zudem sind Objekte mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs besonders begehrt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Meschede Wallen sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen und gute Perspektiven.
Wohnungspreise in 59872 Meschede Wallen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59872 Meschede liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59872 Meschede Wallen
In der Region 59872 Meschede Wallen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, bedingt durch den attraktiven Wohn- und Lebensraum sowie die gute infrastrukturelle Anbindung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Gewerbegebieten ist vorhanden, wobei insbesondere individuelles und nachhaltiges Bauen im Fokus steht. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt in Wallen insgesamt sehr dynamisch, und diejenigen, die eine gute Lage suchen, müssen oft schnell handeln, um passende Objekte zu finden.
Grundstückspreise in 59872 Meschede Wallen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59872 Meschede liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59872 Meschede Wallen
59872 Meschede Wallen liegt im nördlichen Teil des Sauerlandes, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, bietet aber auch eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege. Der Ort ist Teil der Stadt Meschede und profitiert von der zentralen Lage innerhalb des Hochsauerlandkreises. Mit direkter Nähe zur Hennetalsperre und verschiedenen Wander- und Radwegen stellt Wallen eine attraktive Wohngegend für Naturliebhaber dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Eversberg, Freienohl und Bestwig. Größere Städte wie Arnsberg und Schmallenberg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 55 und der Autobahn A46 hervorragend, diese Straßen verbinden Wallen schnell mit dem überregionalen Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, gut ausgebaut, was Pendeln und Reisen einfach macht. Der Bahnhof in Meschede bietet zudem Verbindungen in Richtung Dortmund und Kassel, wodurch auch Fernreisen unkompliziert sind.
Aktuell leben in Wallen 30025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59872 Meschede Wallen
Meschede Wallen, im malerischen Sauerland gelegen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und entspannenden Stunden in der Natur ein. Die freundliche Dorfatmosphäre in Wallen und Meschede fördert eine enge Gemeinschaft und schließt auch zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ein. Besonders beliebt sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Meschede, wo sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren besucht werden können.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie der Hennesee, der zu Wassersport und Bootstouren einlädt. Wanderfreunde kommen auf dem Rothaarsteig und anderen Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Für Familien und Abenteuerlustige gibt es den Fort Fun Abenteuerland, einen Freizeitpark in der Nähe. Kulinarisch Interessierte können in den lokalen Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls viele, von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu modernen Shoppingcentern in den nahegelegenen Städten wie Arnsberg und Bestwig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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