Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51597 Morsbach Ellingen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51597 Morsbach Ellingen erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Morsbach Ellingen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Ellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Ellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Ellingen
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
Das Verkaufen eines Hauses in 51597 Morsbach Ellingen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows, bietet Morsbach Ellingen verschiedene Wohnstile, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Häuser in ländlichen Teilen von Morsbach Ellingen oft günstiger sind, können neugebaute, gut ausgestattete Immobilien in begehrteren Lagen deutlich teurer ausfallen. Der allgemeine Hausmarkt in Morsbach Ellingen zeigt eine stabile Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Hauspreise in 51597 Morsbach Ellingen
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Ellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Morsbach Ellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 51597 Morsbach Ellingen ist aktuell sehr dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend wird zunehmend höher, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und den dennoch vorhandenen ländlichen Charme. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großflächigen Grundrissen und attraktiven Zusatzmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglichen, finden großen Anklang bei den Käufern. Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und historischen Details bieten. Diese Faktoren machen den Verkauf von Wohnungen in Morsbach Ellingen sowohl für Investoren als auch für Privatverkäufer äußerst lukrativ.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Ellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Morsbach Ellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Ellingen
In der Region 51597 Morsbach Ellingen zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und jungen Paaren, die aufs Land ziehen möchten, getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit der strukturellen Beschaffenheit und den naturschutzrechtlichen Bestimmungen der Gegend zusammenhängt. Im Vergleich zu urbanen Gegenden wird in Morsbach Ellingen verhältnismäßig wenig gebaut, doch es gibt kontinuierliche Bemühungen, zusätzliche Bautätigkeiten zu fördern und die vorhandenen Grundstücke effizienter zu nutzen. Diese Entwicklung schafft für Grundstücksverkäufer eine günstige Marktposition, da die Nachfrage die Verfügbarkeit oft übersteigt.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Ellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Ellingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Morsbach Ellingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Ellingen
Morsbach Ellingen liegt idyllisch im südlichen Nordrhein-Westfalen nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern zeichnet sich die Lage durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, die dennoch in verhältnismäßig kurzer Zeit zu größeren Zentren führt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B256 und B62 gewährleistet, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach Ellingen befinden sich Städte und Orte wie Waldbröl, Wissen, und Betzdorf. Waldbröl liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist über die B256 gut erreichbar. Wissen, etwa 10 Kilometer südwestlich, ist über die Landesstraße L278 angebunden, während Betzdorf etwas weiter südöstlich liegt und ebenfalls eine gute Straßenanbindung bietet. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Köln oder Bonn erfolgt hauptsächlich über ein Netz von Bundesstraßen und Autobahnen, wobei die nächsten Autobahnauffahrten in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Ellingen 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Ellingen
In der idyllischen Ortschaft Morsbach Ellingen finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die von malerischen Landschaften geprägte Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für aktive Erholungssuchende gibt es zudem Radwege und Gelegenheiten zum Nordic Walking. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die zum geselligen Beisammensein anregen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; ein kleiner Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und tragen zur Lebensqualität in Morsbach Ellingen bei.
In der umliegenden Region bieten sich zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Waldbröl gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Hallenbad Waldbröl lädt zu einem entspannten Bad oder Sporttraining ein, während der Naturerlebnispark Panarbora sowohl für Familien mit Kindern als auch für Naturliebhaber ein lohnenswertes Ausflugsziel darstellt. In der Stadt Gummersbach erwartet die Besucher ein großes Einkaufszentrum, das Forum Gummersbach, das mit einer Vielzahl an Geschäften, einem Kino und diversen gastronomischen Angeboten lockt. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Morsbach Ellingen besonders attraktiv für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung