Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
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Der Immobilienmarkt in 51597 Morsbach Niederzielenbach bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und freundliche Gemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Anleger an, die auf der Suche nach Ruhe und Wertsteigerungspotenzial sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Morsbach Niederzielenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Niederzielenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Niederzielenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Der Verkauf eines Hauses in 51597 Morsbach Niederzielenbach könnte eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer sein, die die ländliche Ruhe und idyllische Landschaft genießen möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das landschaftliche Bild der Umgebung einfügen. Preislich bewegen sich die Angebote im mittleren bis gehobenen Segment, wobei die genaue Bewertung von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängt. Käufer können in Niederzielenbach sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten finden, was eine vielseitige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.
Hauspreise in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Niederzielenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Morsbach Niederzielenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Der Wohnungsmarkt in 51597 Morsbach Niederzielenbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Region moderat steigend, begünstigt durch die vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen angenehmen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort wie Fußbodenheizung, moderne Bäder oder energieeffiziente Bauweise aufweisen, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Durch den charmanten Dorfcharakter und die gute Anbindung an umliegende Städte bietet Morsbach Niederzielenbach attraktiven Wohnraum für Pendler, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 3587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Morsbach Niederzielenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Niederzielenbach
In der Region 51597 Morsbach Niederzielenbach zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die reizvolle ländliche Umgebung und die vergleichsweise ruhige Lage. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde hier zwar moderat gebaut, doch die Projekte sind meist kleinerer Natur und umfassen oft Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Größere Bauvorhaben sind selten, was die Attraktivität unverbrauchter Grundstücke noch erhöht und potenzielle Investoren wie Privatkäufer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Niederzielenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Niederzielenbach
Der idyllische Ort Niederzielenbach liegt im westlichen Teil der Gemeinde Morsbach im Oberbergischen Kreis. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ortsteil eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichermaßen für Erholungssuchende und Naturfreunde attraktiv ist. Morsbach selbst zeichnet sich durch seine ländliche Struktur und ursprüngliche Natur aus. Die Verkehrsanbindung von Niederzielenbach ist trotz der ruhigen Lage als gut zu bezeichnen. Über die L336 und die nahegelegene A4 sind größere Städte bequem erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wissen, von wo aus Verbindungen nach Köln und Siegen bestehen. Reizvolle Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem die Städte Waldbröl und Eitorf sowie die Gemeinde Windeck, die mit ihrem kulturellen und historischen Angebot locken. Auch das landschaftlich beeindruckende Bergische Land bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, sodass sowohl sportlich Aktive als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Niederzielenbach 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Niederzielenbach
In 51597 Morsbach Niederzielenbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die ländliche Umgebung bietet sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren an. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern und Parks die Natur genießen und entspannen. Die charmante Dorfatmosphäre ermöglicht es Einwohnern und Besuchern, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zu einem Verweilen einladen. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen und lokalen Produkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber in den nahe gelegenen Naturparks und Wandergebieten wie dem Bergischen Land auf gut ausgeschilderten Wegen die Landschaft erkunden. Familien finden in Freizeitparks und Erlebnisbädern wie dem Panoramabad in Freudenberg eine willkommene Abwechslung. Für kulturelle Interessierte stehen Museen und historische Stätten in Morsbach und Umgebung zur Verfügung. Lokale Bauernmärkte und Hofläden bieten frische Produkte und regional hergestellte Waren an, während größere Städte in der Nähe Einkaufszentren und Boutiquen für ausgedehnte Einkaufsbummel bereithalten. So findet jeder je nach Interesse und Bedarf passende Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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