Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Rhein
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Der Verkauf einer Immobilie in 51597 Morsbach Rhein kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem in Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes der Region. Morsbach, eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch gut angebunden, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen diesen Markt besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Morsbach Rhein beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Rhein
Das Verkaufen eines Hauses in 51597 Morsbach im Rhein-Sieg-Kreis kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen und die attraktive Preislage der Region betrachtet. In Morsbach und seiner Umgebung findet man eine breite Palette von Immobilien, angefangen bei historischen Fachwerkhäusern, über modernisierte Einfamilienhäuser, bis hin zu großzügigen Landhäusern und gepflegten Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt spiegelt sich hier eine stabile Marktlage wider, die von einer gesunden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage profitiert. Wer plant, seine Immobilie in Morsbach zu verkaufen, sollte sich daher auf eine interessierte Käuferschaft einstellen und mit einer kompetenten Bewertung eine angemessene Preisvorstellung entwickeln.
Hauspreise in 51597 Morsbach Rhein
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Rhein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Rhein
In 51597 Morsbach Rhein präsentiert sich der Wohnungsmarkt derzeit als relativ dynamisch, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Morsbach, gelegen in der idyllischen Region des Rheinlands, zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Raums bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bonn schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und kleiner Gartenfläche oder Balkon, die eine hohe Wohnqualität versprechen. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauten, die durch ihren Charme und ihre historischen Elemente überzeugen. Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Erholungseinrichtungen wie Parks oder Naherholungsgebiete, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Angesichts der stabilen, aber nicht übersättigten Marktlage in Morsbach können Verkäufer hier derzeit mit soliden Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Rhein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 4317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Rhein
In der Region Morsbach Rhein, unter der Postleitzahl 51597, hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhig gelegenen Wohngebieten, abseits der dicht besiedelten Stadtzentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ebenfalls eine steigende Tendenz, da sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen die Potenziale dieser idyllischen Lage erkannt haben. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen das örtliche Baugeschehen, wobei darauf geachtet wird, dass sich die Neubauten harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Rhein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Rhein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Rhein
Morsbach liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist umgeben von einer idyllischen, stark bewaldeten Landschaft. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde 51597 Morsbach ist vor allem durch die Bundesstraße 256 gegeben, die durch den Ort führt und eine Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Flair und kleinen, charmanten Dörfern, die typisch für die Region sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach liegen Orte wie Waldbröl, Wissen und Nümbrecht, die allesamt gut erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung zu größeren Städten ist gegeben: Die nächstgelegene Großstadt, Köln, ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Morsbach mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. So ist Morsbach trotz seiner ruhigen Lage gut an die regionale Infrastruktur angebunden, sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Rhein 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Rhein
Die Region 51597 Morsbach im Rhein-Sieg-Kreis bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen. Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sportbegeisterte sich in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios ausleben können. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für Abwechslung im Jahresverlauf.
Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufswünsche stehen in Morsbach und Umgebung vielfältige Geschäfte zur Verfügung. Supermärkte, Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. In benachbarten Städten wie Waldbröl oder Siegen finden sich zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die das Einkaufserlebnis abrunden und keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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