Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51597 Morsbach Steimelhagen kann eine lohnende, aber gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Lage im Oberbergischen Kreis zieht viele potenzielle Käufer an, die den ländlichen Charme und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet stabile Preise, wobei besonders gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Gegebenheiten und Chancen auf dem Immobilienmarkt in Morsbach Steimelhagen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Steimelhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Steimelhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Steimelhagen
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
Der Verkauf eines Hauses in 51597 Morsbach Steimelhagen kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen bietet. In Steimelhagen und den umliegenden Gebieten finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind ebenso vertreten, was einen attraktiven Immobilienmix für potenzielle Käufer schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, bieten jedoch grundsätzlich ein vorteilhaftes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt in Morsbach Steimelhagen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 51597 Morsbach Steimelhagen
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Steimelhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
Der Wohnungsmarkt in 51597 Morsbach Steimelhagen ist vergleichsweise ruhig und von ländlichem Charme geprägt, wobei der Trend zu stabilen Immobilienwerten erkennbar ist. Besonders begehrt sind hier vor allem kleinere Eigentumswohnungen und familienfreundliche Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Moderne Wohnungen mit ansprechender Ausstattung, wie etwa Balkon oder eigenem Gartenanteil, erfreuen sich hoher Nachfrage. Da Morsbach Steimelhagen eine attraktive Kombination aus idyllischer Natur und Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet, zieht die Region sowohl Pendler als auch ältere Menschen an, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Steimelhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Steimelhagen
In 51597 Morsbach Steimelhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dieses steigende Interesse hat allerdings dazu geführt, dass das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken stark begrenzt ist. Viele der bereits erschlossenen Bauflächen sind entweder schon verkauft oder befinden sich in festen Händen. Trotz der hohen Nachfrage stockt das Baugeschehen in der Region, was möglicherweise auf bürokratische Hürden und die begrenzte Anzahl an geeigneten Flächen zurückzuführen ist. Wer in Morsbach Steimelhagen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem relativ schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen, da die Interessenten meist bereit sind, tief in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Steimelhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Steimelhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Steimelhagen
Morsbach Steimelhagen liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen im Oberbergischen Kreis. Das kleine, beschauliche Dorf ist umgeben von typischer, idyllischer Mittelgebirgslandschaft, die durch zahlreiche Wälder und Hügel geprägt ist. Trotz seiner abgelegenen Lage bietet Steimelhagen eine angenehme Lebensqualität mit einer beruhigenden Naturkulisse und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach Steimelhagen befinden sich mehrere Ortschaften wie Waldbröl, Wissen und Waldbröl-Daberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Lage zur Bundesstraße 256 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten im Umland ermöglicht. Darüber hinaus sind die nächsten Bahnhöfe in Wissen und Waldbröl zu finden, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs bieten. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie die Nähe zu Autobahnen wie der A4 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Köln-Bonn und anderer wichtiger Ballungszentren.
Aktuell leben in Steimelhagen 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Steimelhagen
In der charmanten Ortsgemeinde Morsbach Steimelhagen finden sich vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die für Kinder jede Menge Abwechslung und Bewegung bieten. Darüber hinaus bietet die Region auch kulturelle Attraktionen, wie das Heimatmuseum Morsbach, das Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann in den ruhig gelegenen Pensionen und Gasthöfen abschalten und die Seele baumeln lassen.
In der Region Morsbach und Umgebung gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bioladen im Zentrum von Morsbach bietet eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten, während kleinere Boutiquen und Geschäfte die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Für größere Einkaufstouren liegt die Stadt Gummersbach mit ihren Einkaufszentren und dem Kino nicht weit entfernt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen Angebote für Fußball, Tennis und andere Aktivitäten. Der nahegelegene Wiehltalweg ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt und bietet eine schöne Strecke durch die Natur, gesäumt von beeindruckenden Ausblicken und historischen Stätten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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