Immobilie verkaufen in 48155 Münster Hafen
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Der Immobilienmarkt in 48155 Münster Hafen erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses Viertel, bekannt für seine moderne Infrastruktur und lebendige Kulturszene, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann daher eine lukrative und zeitintensive Aufgabe sein.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs im Gebiet 48155 Münster Hafen erhalten, von Markttrends über Preisbewertung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48155 Münster Hafen
Im Stadtteil Hafen in 48155 Münster zeichnen sich Hausverkäufe durch eine interessante Vielfalt an Haustypen aus, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten reichen. Diese urbane Region, die eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet, ist besonders beliebt für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und sanierte Industriebauten, die zu einzigartigen Wohnlofts umfunktioniert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vergleichsweise hoch, was sowohl auf die zentrale Lage als auch auf die attraktive Nähe zur Hafenszene mit ihren vielen Gastronomie- und Kulturangeboten zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer können mit einem dynamischen Immobilienmarkt rechnen, in dem die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich stark bleibt.
Hauspreise in 48155 Münster Hafen
Die Hauspreise in 48155 Münster Hafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48155 Münster Hafen
Der Wohnungsmarkt in 48155 Münster Hafen ist dynamisch geprägt und erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage entlang des Hafenbeckens und der Nähe zur Innenstadt. Das Viertel bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und stilvoll renovierten Altbauten, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Wasserblick und solche, die über hochwertige Ausstattungen wie Balkone, offene Grundrisse und luxuriöse Innenräume verfügen. Auch Loft-Wohnungen und Penthouse-Apartments sind sehr gefragt, da sie den urbanen Lifestyle und die exklusive Wohnqualität miteinander verbinden. Die Nachfrage ist hoch, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet, von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Gegend zu profitieren.
Wohnungspreise in 48155 Münster Hafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48155 Münster liegt bei 4880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48155 Münster Hafen
Im Viertel 48155 Münster Hafen ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, denn das Gebiet punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Lebensstil, Wassernähe und guter Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was aufgrund der begehrten Lage und der bereits weitgehend genutzten Flächen nicht überrascht. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut. Entwickler setzen auf hochwertige Bauprojekte sowie gemischte Nutzungsformen, um den Bedürfnissen von Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung gerecht zu werden. Diese Entwicklungen und der Ruf als angesagtes Viertel treiben die Preise weiter in die Höhe, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 48155 Münster Hafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48155 Münster liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 865800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 865800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48155 Münster Hafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48155 Münster Hafen
48155 Münster Hafen liegt im östlichen Teil der Stadt Münster und zieht aufgrund seiner modernen Umgestaltung sowohl Unternehmen als auch Besucher an. Das Gebiet hat sich von einem reinen Industriehafen zu einem attraktiven Viertel mit Büros, Gastronomie und Wohnflächen entwickelt. Die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof macht es zu einem begehrten Standort. Zudem lädt die Promenade am Wasser zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch das Viertel eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 48155 Münster Hafen befinden sich Städte und Orte wie Greven, Telgte und Senden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B51 und B54 sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, was eine gute Verbindung sowohl in die Innenstadt von Münster als auch in die umliegenden Regionen sichert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die den Hafen mit dem Rest der Stadt verbinden. So ist sowohl für Pendler als auch für Besucher eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Hafen 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48155 Münster Hafen
Der Stadtteil 48155 Münster Hafen bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Hafengebiet, einst ein industrieller Knotenpunkt, hat sich in den letzten Jahren zu einem pulsierenden Zentrum für Kultur und Freizeit entwickelt. Hier finden Besucher eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die malerische Promenade entlang des Hafenbeckens ist perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Kulturelle Veranstaltungen und Open-Air-Events sind ein häufiger Anblick und machen den Hafen zu einem lebendigen Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Zudem locken zahlreiche Boutiquen und Geschäfte mit einem abwechslungsreichen Einkaufsangebot, das keine Wünsche offenlässt.
In der Region Münster gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der Aasee ist ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Erholungsgebiet, das ideal zum Segeln, Rudern oder einfach zum Picknicken am Ufer geeignet ist. Der Allwetterzoo Münster, ein attraktives Ausflugsziel für Familien, bietet Einblicke in die Welt der Tiere und verfügt über großzügig angelegte Gehege. In der Innenstadt von Münster findet man die Salzstraße und Ludgeristraße, die als Haupteinkaufsstraßen mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern locken. Wochenmärkte wie der am Domplatz bieten regionale Produkte und gastronomische Spezialitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Vielseitigkeit von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Münster zu einer attraktiven und lebenswerten Stadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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