Immobilie verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53947 Nettersheim Holzmülheim, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53947 Nettersheim Holzmülheim kann angesichts des aktiven Immobilienmarktes in der Region eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese ländliche Gegend in der Eifel bietet eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was zunehmend viele Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nettersheim Holzmülheim erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen und potenzielle Käufer optimal ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
- Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
- Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
- Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Holzmülheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Holzmülheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Der Verkauf eines Hauses in 53947 Nettersheim Holzmülheim erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzuziehen. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern und traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Auch Neubauten sind keine Seltenheit, wobei diese oft durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in Nettersheim Holzmülheim variieren je nach Art, Lage und Zustand des Objektes, wobei ländliche Idylle und eine naturnahe Umgebung oft sehr geschätzt werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region attraktive Optionen sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen bietet, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen.
Hauspreise in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Die Hauspreise in 53947 Nettersheim Holzmülheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nettersheim Holzmülheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Der Wohnungsmarkt in 53947 Nettersheim Holzmülheim zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, welche besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Nettersheim Holzmülheim Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon, da das naturnahe Umfeld viele Outdoor-Aktivitäten ermöglicht und einen hohen Freizeitwert bietet. Altbauwohnungen und modernisierte Objekte im ländlichen Stil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Charakter der Eifelregion widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, wobei das Angebot oft knapp ist, was zu steigenden Preisen führt und den Verkauf solcher Immobilien lukrativ macht.
Wohnungspreise in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53947 Nettersheim liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nettersheim Holzmülheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region von 53947 Nettersheim Holzmülheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen werden von der idyllischen und naturnahen Lage angezogen, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings im Vergleich begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Neubau im Einklang mit den ländlichen und ökologischen Gegebenheiten, sodass große Bauprojekte selten sind. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, den Charme und die Lebensqualität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53947 Nettersheim liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nettersheim Holzmülheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Holzmülheim, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Nettersheim mit der Postleitzahl 53947, liegt malerisch eingebettet in der nordrhein-westfälischen Eifel. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bachläufen, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer macht. Holzmülheim besticht durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit, in wenigen Minuten die Schönheit der Eifellandschaft zu genießen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass nahegelegene Städte und Orte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzmülheim liegen die Orte Nettersheim, Bad Münstereifel und Blankenheim. Die Verkehrsanbindung von Holzmülheim ist über die Autobahn A1 optimal, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B51 und B258 sind gut erreichbar, was die Mobilität in der Region weiter erleichtert. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung ab Nettersheim, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln und Trier bietet. Somit ist Holzmülheim trotz seiner naturnahen Lage gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
Aktuell leben in Holzmülheim 7991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Holzmülheim
Nettersheim Holzmülheim, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Region lädt mit ausgedehnten Wander- und Radwegen zu Erkundungstouren in der Natur ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie das römische Aquädukt und die Matronentempel faszinierende Einblicke in die Vergangenheit gewähren. Neben der beeindruckenden Naturkulisse sorgt das nahegelegene Naturzentrum Eifel mit seinen interaktiven Ausstellungen und Veranstaltungen für informative und unterhaltsame Stunden. Zwischen den erholsamen Aktivitäten haben Bewohner und Touristen die Möglichkeit, in den örtlichen Geschäften und Wochenmärkten regionale Produkte zu erwerben, was den ländlichen Charme von Holzmülheim unterstreicht und gleichzeitig die lokalen Erzeuger unterstützt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten findet man auch in der umliegenden Region. So bietet sich ein Ausflug nach Bad Münstereifel an, wo das City Outlet eine große Auswahl an Markengeschäften und Cafés in historischem Ambiente bietet. Die Thermen und Wellnessangebote in Euskirchen sind perfekt für einen entspannten Tag zum Abschalten und Genießen. Für Familienausflüge empfiehlt sich ein Besuch im Wildpark in Schleiden, wo Wildtiere hautnah erlebt werden können. Zudem laden verschiedene Weinfeste und kulinarische Veranstaltungen im Ahrtal dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten. Diese vielfältigen Möglichkeiten sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und einen abwechslungsreichen Aufenthalt in der Eifel garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung