Immobilie verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
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Das malerische Dorf Affeln, Teil von Neuenrade im Sauerland, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Der Immobilienmarkt in 58809 Neuenrade Affeln erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Wer eine Immobilie in dieser charmanten Gegend verkaufen möchte, trifft auf eine dankbare Käufergruppe, die nach einem harmonischen Lebensumfeld sucht.
In dieser Einleitung werden Sie in die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses eingeführt und erfahren, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie einschätzen, passende Käufer finden und den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
- Wohnung verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
- Grundstück verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
- Ihr Immobilienmakler in 58809 Neuenrade Affeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58809 Neuenrade Affeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58809 Neuenrade Affeln
Haus verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
In der idyllischen Ortschaft Affeln, einem Ortsteil von Neuenrade mit der Postleitzahl 58809, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Bauweise in dieser Region spiegelt die ländliche und historisch gewachsene Struktur wider, weshalb viele Immobilien naturverbunden und mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Affeln orientieren sich an der allgemeinen Nachfrage sowie dem Zustand und der Lage der jeweiligen Häuser. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der ländlichen Ruhe ist die Region bei Käufern beliebt, was sich auch in den preislichen Entwicklungen widerspiegelt. Trotzdem bleibt Affeln im Vergleich zu städtischen Gebieten eine erschwingliche Option für den Hauskauf, sodass sowohl Familien als auch Ruhesuchende hier attraktive Angebote finden können.
Hauspreise in 58809 Neuenrade Affeln
Die Hauspreise in 58809 Neuenrade Affeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenrade Affeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
Der Wohnungsmarkt in Neuenrade Affeln, einem charmanten Ortsteil von Neuenrade im Sauerland, hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier vor allem bei Familien und naturverbundenen Käufern hoch, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und die Integration moderner Annehmlichkeiten überzeugen. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark gefragt, da sie Lebensqualität und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insbesondere Objekte in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten haben eine hohe Attraktivität. Die Lage mitten im idyllischen Sauerland macht Neuenrade Affeln zudem für Käufer interessant, die eine gute Balance zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 58809 Neuenrade Affeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58809 Neuenrade liegt bei 1263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58809 Neuenrade Affeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 58809 Neuenrade Affeln kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Der Bau neuer Eigenheime und Wohngebäude ist in Neuenrade Affeln moderat, wobei der Fokus häufig auf individuellen Bauprojekten liegt. Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde gibt es eine wachsende Tendenz zum Bau von Einfamilienhäusern, was auf die verstärkte Nachfrage zurückzuführen ist und die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 58809 Neuenrade Affeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58809 Neuenrade liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58809 Neuenrade Affeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58809 Neuenrade Affeln
Neuenrade Affeln liegt im nördlichen Sauerland und gehört zu den landschaftlich reizvollen Regionen des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenrade Affeln befinden sich Städte und Orte wie Altena, Balve, Werdohl und Plettenberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B229 und die Autobahnen A46 und A45 gut gewährleistet, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer zügigen Erreichbarkeit profitieren. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was die Anbindung an größere Bahnhöfe erleichtert und eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Affeln 11793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58809 Neuenrade Affeln
In 58809 Neuenrade Affeln gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Für Erholungssuchende bieten sich die ruhigen Waldgebiete und gepflegten Grünflächen an, die perfekt sind, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Besonders beliebt sind die regionalen Produkte, die man in kleinen, familiengeführten Läden erwerben kann.
In der Region rund um Affeln gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Naturfreunde können den Sorpesee besuchen, der zahlreiche Wassersportarten ermöglicht, oder den Panoramapark besuchen, der für Familien mit Kindern zahlreiche Attraktionen bietet. Wer entspannen möchte, findet viele Wellnessangebote in den örtlichen Hotels. Zudem gibt es in der näheren Umgebung größere Städte wie Attendorn oder Balve, die eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten bieten, von Einkaufszentren bis zu charmanten Boutiquen. Ganz gleich, ob man die Ruhe der Natur genießen, sportlich aktiv sein oder ausgiebig shoppen möchte – die Region rund um 58809 Neuenrade Affeln hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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