Immobilie verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
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Der Immobilienmarkt in 59394 Nordkirchen, Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, was ihn für potentielle Käufer äußerst attraktiv macht. Mit seiner idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur zieht Nordkirchen sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigen sollten. Von der richtigen Preisgestaltung über Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und profitabel Ihre Immobilie in Nordkirchen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
- Wohnung verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
- Grundstück verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Haus verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
In der idyllischen Gemeinde Nordkirchen, die im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen liegt, werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Interesse unterschiedlicher Käufergruppen ansprechen. Von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Reihenhäusern und geräumigen Bungalows findet sich eine breite Palette an Architekturstilen und Wohnformen. Besonders beliebt sind in der Region auch elegante Villen und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Nordkirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Gebietsstatus und Nachfrage haben in den letzten Jahren die Preise beeinflusst, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriöse Wohnobjekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Nordkirchen zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf.
Hauspreise in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Die Hauspreise in 59394 Nordkirchen Nordkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Der Wohnungsmarkt in 59394 Nordkirchen ist deutlich von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt. In dieser idyllischen Kleinstadt im Münsterland erfreuen sich besonders familienfreundliche Wohnungen großer Beliebtheit. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sind gefragt. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Münster und Dortmund machen Nordkirchen zu einem attraktiven Wohnort. Stilvolle Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten, sind ebenfalls überaus begehrt. Durch die hohe Nachfrage haben Verkäufer derzeit gute Chancen, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59394 Nordkirchen liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Im idyllischen Nordkirchen, insbesondere im Postleitzahlgebiet 59394, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte wie Münster und den hohen Lebensstandard, den dieser Ort bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele bestehende Grundstücksbesitzer ihre Immobilien langfristig nutzen und die Flächen knapp sind. Der Bauboom in der Region hat ebenfalls zur Verknappung beigetragen, da viele Neubauprojekte längst ihre Grundstücksflächen ausgeschöpft haben. Insgesamt wird viel gebaut, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie vereinzelt Mehrfamilienhäuser, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und Wohnraum für zugezogene Familien zu schaffen.
Grundstückspreise in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59394 Nordkirchen liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Die Gemeinde Nordkirchen befindet sich im Kreis Coesfeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Bekannt für ihr barockes Schloss Nordkirchen, oft als “Westfälisches Versailles” bezeichnet, ist der Ort eingebettet in eine idyllische Parklandschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen reizvollen Mix aus Natur und Kultur. Durch ihre Lage im Münsterland ist Nordkirchen gut an die umliegenden Städte und Regionen angebunden. Wichtige Verkehrsanbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto über die Bundesstraßen B58 und B235 sowie über die nahegelegene Autobahn A1. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Nordkirchen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordkirchen liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Selm, Olfen, Lüdinghausen, und Werne. Diese Städte sind binnen kurzer Fahrtzeiten, meist nur wenige Kilometer entfernt, erreichbar und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und die naturnahe Umgebung ist Nordkirchen nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
Aktuell leben in Nordkirchen 10402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59394 Nordkirchen Nordkirchen
Nordkirchen, eine Gemeinde im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Bekannt als “Westfälisches Versailles”, ist das Schloss Nordkirchen eine Hauptattraktion, die Besucher zu Spaziergängen in der weitläufigen Parkanlage einlädt. Neben dem Schlosspark gibt es in der Region vielfältige Rad- und Wanderwege, wie etwa die “100-Schlösser-Route”, die Landschaft und Kultur miteinander verbindet. Für Sportbegeisterte stehen das örtliche Freibad und zahlreiche Sportvereine zur Verfügung. Darüber hinaus beherbergt Nordkirchen einige charmante Cafés und Restaurants, in denen Gäste lokale Spezialitäten genießen können. Die Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich auf kleinere Geschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region rund um Nordkirchen gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So lädt zum Beispiel das nahegelegene Naturschutzgebiet “Steverauen” zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. In Lüdinghausen, nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich die Burg Vischering und die Burg Lüdinghausen, beide lohnende Ausflugsziele für Kulturinteressierte. Das nahegelegene Dortmund bietet eine Großstadterfahrung mit umfangreichen Einkaufszentren, Kinos, Theatern und Museen. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Freizeitpark Ketteler Hof im nicht weit entfernten Haltern am See, wo Kinder Abenteuer- und Spielmöglichkeiten finden. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, aktivem Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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