Immobilie verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
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Die charmante Region 57462 Olpe Neuenkleusheim bietet mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des beschaulichen Landlebens mit städtischem Komfort erkennen. Ob für Familien, junge Paare oder Investoren, der Verkauf einer Immobilie in Neuenkleusheim bietet spannende Möglichkeiten und aussichtsreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Interessenten beim Verkauf ihrer Immobilie in dieser idyllischen Gegend beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
- Wohnung verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
- Grundstück verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
- Ihr Immobilienmakler in 57462 Olpe Neuenkleusheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57462 Olpe Neuenkleusheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Haus verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
In 57462 Olpe Neuenkleusheim ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option für viele Eigentümer, da die Region mit einer Vielzahl von verschiedenartigen Haustypen aufwartet. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und frei stehende Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der idyllischen Lage vergleichsweise stabil. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von infrastrukturellen Annehmlichkeiten, macht Neuenkleusheim zu einem beliebten Wohnort, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Als Verkäufer profitiert man von einer anhaltend starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und malerischen Gegend, was gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Die Hauspreise in 57462 Olpe Neuenkleusheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Das Verkaufen einer Wohnung in 57462 Olpe Neuenkleusheim bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere da Olpe eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage im Sauerland bietet. Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Olpe sowie an nahegelegene Autobahnen sind besonders begehrt. Zudem werden moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit Garten oder Balkon stark nachgefragt, da sie einen höheren Lebenskomfort bieten und die Nähe zur Natur betonen. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen umfasst. Auch für Kapitalanleger kann der Verkauf in dieser Region lukrativ sein, da die Immobilie aufgrund der stetigen Nachfrage eine wertstabile Investition darstellt.
Wohnungspreise in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57462 Olpe liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57462 Olpe-Neuenkleusheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Olpe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was teilweise zu steigenden Preisen führt und den Markt in der Region wettbewerbsintensiv macht. In Olpe-Neuenkleusheim wird zwar gebaut, jedoch überwiegend auf bereits erschlossenen und verkauften Grundstücken, weshalb neue Bauplätze begehrt und oft schnell vergeben sind. Bauprojekte umfassen meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem dörflichen Charakter des Ortes angemessen sind und zur Attraktivität der Region beitragen.
Grundstückspreise in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57462 Olpe liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57462 Olpe Neuenkleusheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Neuenkleusheim, ein Ortsteil der Stadt Olpe im Bundesland Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Sauerland aus. Diese Region bietet eine malerische Landschaft, die durch Hügel, Wälder und zahlreiche Gewässer geprägt ist. Neuenkleusheim liegt etwa fünf Kilometer südwestlich des Olper Stadtzentrums und ist somit schnell erreichbar. Außerdem ist der Ort durch die Nähe zur Autobahn A45 und der Bundesstraße B54 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkleusheim liegen mehrere Städte und Orte, zu denen neben Olpe auch Attendorn, Wenden und Lennestadt gehören. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorteilhaft: Die Autobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Neuenkleusheim mit wichtigen Städten wie Dortmund und Frankfurt am Main. Zudem sorgt die Bundesstraße B54 für eine schnelle Verbindung in Richtung Kirchhundem und weiter nach Siegen. Diese hervorragende Anbindung mit Autobahn und Bundesstraße ermöglicht sowohl Pendlern als auch Ausflüglern eine flexible und zügige Mobilität.
Aktuell leben in Neuenkleusheim 25015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57462 Olpe Neuenkleusheim
Im malerischen Ortsteil Neuenkleusheim im Postleitzahlengebiet 57462 Olpe gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Biggesee ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber darstellt. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung. Zudem bieten das städtische Schwimmbad und verschiedene Sportvereine eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt. Auch kulinarisch hat Neuenkleusheim einiges zu bieten: Gemütliche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region Olpe und Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sei hier das beeindruckende Wander- und Radwegenetz rund um den Biggesee erwähnt, das sowohl sportlich Aktive als auch Erholungssuchende begeistert. Der Freizeitpark Elspe, bekannt durch die alljährlich stattfindenden Karl-May-Festspiele, bietet aufregende Unterhaltung für die ganze Familie. Für Shopping-Fans gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Olpe, während größere Einkaufszentren wie das nahegelegene Sauerland-Center Siegen zu ausgedehnten Einkaufstouren einladen. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, bereichern das Angebot und machen die Region zu einem lebendigen und vielfältigen Lebens- und Ausflugsziel.
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