Immobilie verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57462 Olpe Tecklinghausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und sorgfältige Planung. Diese idyllische Region im Sauerland überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Siegen und Dortmund. Der Immobilienmarkt in Olpe Tecklinghausen zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Olpe Tecklinghausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und notwendige Schritte für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
- Wohnung verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
- Grundstück verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 57462 Olpe Tecklinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57462 Olpe Tecklinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57462 Olpe Tecklinghausen
Haus verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
In der idyllischen Ortschaft Tecklinghausen, die zur Postleitzahl 57462 Olpe gehört, sind viele verschiedene Haustypen vertreten. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten gehören ebenso zum Ortsbild wie moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Auch charmante Fachwerkhäuser zeugen von der geschichtsträchtigen Architektur der Region. Die Preise für Immobilien in Tecklinghausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind aber insgesamt im Vergleich zu urbaneren Regionen eher moderat. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung erfreut sich der Immobilienmarkt in Olpe Tecklinghausen wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 57462 Olpe Tecklinghausen
Die Hauspreise in 57462 Olpe Tecklinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
Der Wohnungsmarkt in 57462 Olpe Tecklinghausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Sauerland. Hier sind Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur sowie an die örtliche Infrastruktur besonders begehrt. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach großzügigen, barrierefreien Wohnungen, während junge Berufspendler kleinere, modern ausgestattete Apartments bevorzugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gutem Zustand und moderner Ausstattung erzielen höhere Preise und befinden sich schneller im Verkaufsprozess. Durch die Kombination von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte bleibt der Wohnungsmarkt in Tecklinghausen dynamisch und konkurrenzfähig.
Wohnungspreise in 57462 Olpe Tecklinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57462 Olpe liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57462 Olpe Tecklinghausen
In der Region 57462 Olpe Tecklinghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem hohen Niveau. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Kaufinteressenten an, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Flächen bebaut sind und freie Parzellen rar werden. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Attraktivität des Standorts erkannt haben und verstärkt in Bauprojekte investieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes und steigenden Grundstückspreisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Bedeutung ist.
Grundstückspreise in 57462 Olpe Tecklinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57462 Olpe liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57462 Olpe Tecklinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57462 Olpe Tecklinghausen
Der Stadtteil Tecklinghausen gehört zur Stadt Olpe im Bundesland Nordrhein-Westfalen und befindet sich inmitten der malerischen Landschaft des Sauerlands. Tecklinghausen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen, die zu ausgedehnten Wander- und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tecklinghausen liegen Städte und Orte wie Wenden, Drolshagen und Attendorn. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Tecklinghausen ist durch die Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Siegen und Dortmund bietet. Zusätzlich verbindet die Bundesstraße B54 Olpe mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine erschwingliche und komfortable Anbindung sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die Tecklinghausen in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Tecklinghausen 25015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57462 Olpe Tecklinghausen
Olpe Tecklinghausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und Shoppingerlebnissen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllischen Wander- und Radwege aus, die Naturliebhaber zu entspannten Touren einladen. Der nahe Biggesee dient als perfektes Ziel für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder auch Angeln und sorgt an warmen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung. Verschiedene Wellness-Angebote und Spa-Einrichtungen in der Region tragen zur umfassenden Entspannung bei und lassen den Alltagsstress vergessen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren.
Auch Einkaufsfreunde kommen in Olpe Tecklinghausen und Umgebung nicht zu kurz. Neben den charmanten Läden und Boutiquen im Stadtkern von Olpe, die zum entspannten Bummeln einladen, locken größere Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung mit einem breiten Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs. Der Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte, und das ein oder andere Unikat kann auf den saisonalen Kunsthandwerksmärkten entdeckt werden. So verbindet die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen auf harmonische Weise und bietet für jede Vorliebe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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