Immobilie verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59939 Olsberg Elleringhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Olsberg im Hochsauerlandkreis, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und vielfältig, was bedeutet, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien gefragt sind. Lokales Wissen und Erfahrung sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Olsberg Elleringhausen beleuchtet und praktische Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Profitieren Sie von einer fundierten Marktanalyse und wertvollen Ratschlägen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
- Wohnung verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
- Grundstück verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 59939 Olsberg Elleringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59939 Olsberg Elleringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59939 Olsberg Elleringhausen
Haus verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 59939 Olsberg Elleringhausen bietet eine interessante und vielfältige Möglichkeit, Immobilien auf dem Markt zu positionieren. In dieser malerischen Region des Hochsauerlands sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die oft in traditionellem Fachwerkstil oder moderner Bauweise errichtet sind. Daneben finden sich vereinzelt großzügige Bauernhöfe und charmante Ferienhäuser, die das idyllische Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Alter, Zustand, Lage und Größe des Hauses erheblich. Überwiegend wirken Faktoren wie die unmittelbare Nähe zu Naturgebieten, Freizeiteinrichtungen sowie die Anbindung an größere Städte auf die Preisgestaltung ein. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Elleringhausen eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren, die den ländlichen Charme und die ruhige Lebensweise des Hochsauerlands zu schätzen wissen.
Hauspreise in 59939 Olsberg Elleringhausen
Die Hauspreise in 59939 Olsberg Elleringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 59939 Olsberg Elleringhausen kann eine interessante Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive landschaftliche Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig den typischen Charme des Sauerlandes widerspiegeln. Viele Käufer schätzen die ruhigen Wohnlagen und die Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Senioren anzieht. Auch Ferienwohnungen sind in Olsberg Elleringhausen sehr gefragt, da die Region sich gut als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus Neubauten und teils renovierten Bestandsimmobilien, was eine breitgefächerte Auswahl für verschiedene Käuferzielgruppen ermöglicht.
Wohnungspreise in 59939 Olsberg Elleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59939 Olsberg liegt bei 1947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59939 Olsberg Elleringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59939 Olsberg Elleringhausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot an Grundstücken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Olsberg Elleringhausen ist derzeit moderat, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu Naturgebieten vor allem bei Menschen beliebt ist, die nach Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region eher gering, da die Ortschaft eher klein und ländlich geprägt ist, was zur Erhaltung des idyllischen Charakters beiträgt. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich gut in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 59939 Olsberg Elleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59939 Olsberg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59939 Olsberg Elleringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59939 Olsberg Elleringhausen
Elleringhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes bietet Elleringhausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Der Ort liegt etwa sieben Kilometer südlich des Olsberger Stadtzentrums und ist von dichten Wäldern sowie sanften Hügeln umgeben. Für Einwohner und Besucher stellen sich dadurch zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen dar.
Unmittelbare Nachbarorte von Elleringhausen sind Brilon-Wald, Assinghausen und Bruchhausen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als recht gut: Die Bundesstraße B480, die Olsberg mit Brilon und Winterberg verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Bahnhof in Olsberg Anschluss an das regionale Bahnnetz mit Verbindungen nach Dortmund und Kassel. Mehrere Buslinien verbinden Elleringhausen mit den umliegenden Ortschaften und bieten eine bequeme Alternative für den Nahverkehr. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl größere Städte als auch touristische Attraktionen des Sauerlandes gut erreichbar.
Aktuell leben in Elleringhausen 14509 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59939 Olsberg Elleringhausen
Im idyllischen Ortsteil Elleringhausen von Olsberg, Postleitzahl 59939, haben Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der RuhrtalRadweg und der Rothaarsteig sind beliebte Strecken für Naturliebhaber. Wer sich lieber entspannt, kann in den nahegelegenen Sauerland-Thermen die Seele baumeln lassen. Auch das Freizeitbad AquaOlsberg mit seiner Saunalandschaft bietet eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt der zentrale Stadtkern von Olsberg, wo verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt zahlreiche Produkte bieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu lokalen Handwerksprodukten.
Die gesamte Region rund um 59939 Olsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Beispielsweise kann man im Sommer am Hennesee schwimmen oder Tretboot fahren, während im Winter verschiedene Ski- und Rodelpisten in direkter Umgebung verfügbar sind. Ein Highlight ist das Freizeit- und Sportzentrum in Winterberg, wo man ganzjährig Aktivitäten wie Bobsleigh und Hochseilgarten erleben kann. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Bergwerkmuseums Ramsbeck oder des Erzbergwerks im benachbarten Bestwig empfehlenswert. Der Wochenmarkt in Brilon und die Fachwerkstadt Willingen bieten zudem vielfätige Einkaufsmöglichkeiten und regionale Spezialitäten. So findet jeder in der Region rund um 59939 Olsberg eine passende Beschäftigung, sei es zur Erholung oder zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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