Immobilie verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
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Der Verkauf einer Immobilie in 5884 Plettenberg-Himmelmert erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine durchdachte Strategie zur Vermarktung. Diese kleine, charmante Region ist geprägt von ihrer naturnahen Umgebung und dem ruhigen Lebensstil, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die aktuelle Marktlage zeigt eine stabile Nachfrage mit moderat steigenden Preisen, was auf das gesteigerte Interesse an kleineren Ortschaften in ländlicher Gegend zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Plettenberg-Himmelmert zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
- Wohnung verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
- Grundstück verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
- Ihr Immobilienmakler in 5884 Plettenberg Himmelmert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5884 Plettenberg Himmelmert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5884 Plettenberg Himmelmert
Haus verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
Der Verkauf eines Hauses in 5884 Plettenberg Himmelmert bietet viele spannende Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen präsentiert. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind. Darüber hinaus findet man hier auch einige charmante Fachwerkhäuser, die den typisch ländlichen Charakter der Region unterstreichen, sowie moderne Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Architektur glänzen. Die Preise für Häuser in Plettenberg Himmelmert variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind, sodass sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen verfügbar sind.
Hauspreise in 5884 Plettenberg Himmelmert
Die Hauspreise in 5884 Plettenberg Himmelmert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plettenberg Himmelmert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
In 5884 Plettenberg Himmelmert zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt insbesondere an der malerischen Lage inmitten des Sauerlands, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was bedeutet, dass Wohnungen mit zentraler Lage, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gefragt sind. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben in der waldreichen Umgebung noch angenehmer machen. Der Markt wird geprägt von einer Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauten, wobei Letztere aufgrund ihres historischen Charmes und ihrer oft großzügigen Raumaufteilung ebenfalls sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 5884 Plettenberg Himmelmert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5884 Plettenberg liegt bei 1413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5884 Plettenberg Himmelmert
In 5884 Plettenberg Himmelmert zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken konstant steigend, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Gegend schätzen und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter Interessenten erhöht. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Besonders gefragt sind Grundstücke mit guter Infrastruktur und attraktiver Landschaft. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, findet dementsprechend eine solide Basis an potenziellen Käufern, die bereit sind, in ihr eigenes Stück Natur zu investieren.
Grundstückspreise in 5884 Plettenberg Himmelmert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5884 Plettenberg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5884 Plettenberg Himmelmert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5884 Plettenberg Himmelmert
5884 Plettenberg Himmelmert liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Himmelmert zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A45 und A46 sind über Bundesstraßen gut zu erreichen und bringen Pendler zügig in die umliegenden Städte und Ballungsgebiete. Außerdem ist Plettenberg Himmelmert an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die das Umland von Himmelmert bereichern. Plettenberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Attendorn, Lüdenscheid und Werdohl, die alle innerhalb von etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für den individuellen Kraftverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgelegt, was eine flexible und bequeme Erreichbarkeit verschiedener Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Himmelmert 24954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5884 Plettenberg Himmelmert
Im malerischen Ortsteil Himmelmert der Stadt Plettenberg können die Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren durch die Natur eignen. Zudem laden der nahegelegene Oestertalsperre sowie diverse Grünanlagen wie der Stadtpark zum Verweilen und Entspannen ein. Himmelmert und die umliegenden Regionen bieten auch kulturelle Highlights, da regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Zentrum der Gemeinschaft stehen. Das Einkaufsangebot ist vielfältig, mit lokalen Geschäften und Wochenmärkten, wo man frische regionale Produkte kaufen kann, sowie größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
In der Region um Plettenberg gibt es eine Vielzahl weiterer Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die besonders den Bedürfnissen der Bewohner und Touristen gerecht werden. Beispielsweise laden die nahegelegenen Wälder und Naturparks zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während man an der Lenne oder am Biggesee Wassersportaktivitäten nachgehen kann. Für Abenteuerlustige bietet sich ein Besuch im Erlebnispark FORT FUN an, der mit Achterbahnen und Shows für spannende Stunden sorgt. Wenn es um Erholung geht, sind die zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in der Umgebung perfekt, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Städte wie Lüdenscheid und Siegen an, die mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren ein großes Angebot präsentieren. Kulturelle Ausflugsziele wie das Schloss Hohenlimburg oder das Technikmuseum Freudenberg runden das Freizeitangebot in der Region ab.
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