Immobilie verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten, hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Die Region bietet sowohl städtische als auch ländliche Wohnmöglichkeiten, was verschiedene Käufergruppen anzieht.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Aspekten des Immobilienmarktes in Kleinenbremen vertraut gemacht. Zudem erhalten sie wertvolle Tipps und Strategien, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
- Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
- Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
- Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
In 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen finden sich vielfältige Haustypen, die das regionale Immobilienangebot prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Wohnstilen. Auch finden sich großzügige Grundstücke mit Bungalows und Reihenhäuser mit praktischen Grundrissen, die sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Kleinenbremen im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Die Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Der Wohnungsmarkt in Porta Westfalica Kleinenbremen zeigt sich insgesamt stabil und bietet gute Verkaufschancen. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder zumindest einem großzügigen Balkon. Singles und Pendler tendieren hingegen zu gut ausgestatteten, kleineren Apartments in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, aber mit städtischer Erreichbarkeit, ist der Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen aber strategisch günstigen Gegend besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
In der Region 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Es gibt eine konstante, wenn auch nicht überwältigende Nachfrage von Einfamilienhausbauern und Investoren, die das ländlich-ruhige und dennoch gut angebundene Umfeld schätzen. Das Angebot ist derzeit begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder in Privatbesitz verbleiben. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich ebenfalls in Grenzen, da das städtische Wachstum eher als kontrolliert und nachhaltig eingestuft wird. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Neubauprojekte, die auf das kontinuierliche, jedoch mäßig wachsende Interesse am Wohnstandort Kleinenbremen reagieren.
Grundstückspreise in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32457 Porta Westfalica liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 145800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Der Ortsteil Kleinenbremen in der Stadt Porta Westfalica liegt malerisch eingebettet zwischen den Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und dem Wiehengebirge. Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bewerten, denn Kleinenbremen profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 482 und der Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und das Ruhrgebiet ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Minden, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl charmanter Dörfer und kleinerer Städte in der Umgebung wie Bückeburg, das für sein Schloss bekannt ist, und Rinteln, ein historisches Städtchen an der Weser.
Die direkte Verkehrsanbindung von Kleinenbremen sorgt für unkomplizierte Mobilität in alle Himmelsrichtungen. Die Bundesstraße 482 bietet schnelle Zufahrtswege zur Autobahn A2, die westlich nach Dortmund und östlich nach Hannover führt. Minden, das Zentrum der Region, ist ebenso gut erreichbar und fungiert als Hauptknotenpunkt für Zugverbindungen, wodurch der öffentliche Nahverkehr gestoßen wird. Zusätzlich gibt es in Kleinenbremen selbst und den umliegenden Gemeinden gute Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen. Dies macht Kleinenbremen zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die die ländliche Idylle mit städtischer Nähe kombinieren möchten.
Aktuell leben in Kleinenbremen 36374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Kleinenbremen
Der kleine Ortsteil Kleinenbremen in der Stadt Porta Westfalica, der die Postleitzahl 32457 trägt, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Natur des Weserberglandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Aussicht auf die Porta Westfalica genießen kann. Neben den Naturschönheiten bietet Kleinenbremen auch kulturelle Highlights, wie das Schillat-Höhlenzentrum und das Besucher-Bergwerk Kleinenbremen, die spannende Einblicke in die lokale Geologie und Bergbaugeschichte gewähren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten und das alltägliche Leben bequem gestalten.
In der weiteren Region rund um Porta Westfalica können zusätzlich zahlreiche Attraktionen für Freizeit und Erholung erkundet werden. Beispiele hierfür sind das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, das mit seinem imposanten Bauwerk und der beeindruckenden Fernsicht stark beeindruckt, sowie das Erlebnisbad Porta Westfalica, das Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. Ein weiteres Highlight ist der Jakobsberg mit seinem Fernsehturm und Wanderwegen, die einzigartige Erlebnisse in der Natur ermöglichen. Hinzu kommen belebte Einkaufszentren und charmante Geschäfte in den nahegelegenen Städten Minden und Bückeburg, wo sowohl größere Einkäufe als auch kleine Entdeckungen getätigt werden können. Diese Vielfalt kombiniert Natur, Kultur und Einkaufserlebnisse auf ansprechende Weise und macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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