Immobilie verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
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Der Verkauf einer Immobilie in 40878 Ratingen Tiefenbroich kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region um Ratingen, besonders der Stadtteil Tiefenbroich, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese positive Marktentwicklung ist größtenteils auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen, die Ratingen zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Tiefenbroich beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenzielle Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
- Wohnung verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
- Grundstück verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
- Ihr Immobilienmakler in 40878 Ratingen Tiefenbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40878 Ratingen Tiefenbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Haus verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Ein Haus verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich kann eine attraktive Option für viele Immobilieneigentümer sein, da die Region durch eine breite Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch klassische Architekturelemente aufweisen können. Zusätzlich sind hier auch einige Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zu finden, die zur Diversität des Wohnangebots beitragen. Die Immobilienpreise in Ratingen Tiefenbroich variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, befinden sich jedoch generell in einem stabilen und attraktiven Preissegment. Das macht den Markt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant. Der Verkauf eines Hauses in dieser gut angebundenen Region unweit von Düsseldorf könnte daher eine lohnenswerte Entscheidung sein.
Hauspreise in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Die Hauspreise in 40878 Ratingen Tiefenbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratingen Tiefenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Der Wohnungsmarkt in 40878 Ratingen Tiefenbroich zeigt sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der Nähe zu Düsseldorf und der guten Verkehrsanbindung. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, wobei vor allem modernisierte und gut ausgestattete Objekte besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, in ruhigen Wohngegenden und mit guten infrastrukturellen Anbindungen ziehen viele Interessenten an. Zudem sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Neubauprojekte sehr gefragt, da sie den modernen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Insgesamt können Verkäufer hier von einer positiven Marktsituation profitieren.
Wohnungspreise in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40878 Ratingen liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40878 Ratingen Tiefenbroich
In der Region 40878 Ratingen Tiefenbroich ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit vorwiegend auf hochwertige Wohnprojekte und Gewerbeimmobilien. Investoren und Privatpersonen sollten sich frühzeitig um potentielle Grundstücke bemühen, da die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage zu steigenden Preisen führen.
Grundstückspreise in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40878 Ratingen liegt bei 865 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 432500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 778500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40878 Ratingen Tiefenbroich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Ratingen Tiefenbroich, mit der Postleitzahl 40878, ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Ratingen in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf International besonders attraktiv. Tiefenbroich liegt in einer verkehrsgünstigen Position, was vor allem für Pendler vorteilhaft ist. Die umliegende Bebauung ist eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was wirtschaftliche und infrastrukturelle Annehmlichkeiten vereint. Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten, wodurch die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich erhöht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratingen Tiefenbroich befinden sich Städte und Orte wie Düsseldorf, Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen, was es zu einem Knotenpunkt in der Region macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahnen A52 und A44 sind schnell erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Fahrten in die größeren Städte der Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Nähe zu S-Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Düsseldorf und darüber hinaus bieten. Dies macht Tiefenbroich zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Tiefenbroich 6934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40878 Ratingen Tiefenbroich
Ratingen Tiefenbroich bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Darüber hinaus finden sich in Tiefenbroich verschiedene Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Mit modernen Einkaufszentren, Supermärkten und kleinen, lokalen Geschäften deckt Tiefenbroich alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und lädt zugleich zum entspannten Bummeln ein.
In der Region rund um Ratingen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Blauer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die dort wandern, picknicken oder Boot fahren können. Sportbegeisterte finden in der Region verschiedene Fitnessstudios, Tennisplätze und Golfclubs. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten bieten kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Ratinger Innenstadt eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während sich größere Einkäufe bequem in nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Minto in Mönchengladbach erledigen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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