Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
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Der Immobilienmarkt in Reichshof Allenbach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Bergischen Landes, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und guten Anbindungen an städtische Zentren zieht die Region zunehmend Käufer an. Wer eine Immobilie in 5158 Reichshof Allenbach verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage und den positiven Preistentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser begehrten Region zu beachten sind. Ein tieferes Verständnis des lokalen Marktes kann entscheidend dazu beitragen, einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Allenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Allenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Allenbach
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
Das Haus verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Typischerweise finden sich hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, ergänzt durch moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der ländlichen Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Reichshof Allenbach variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie und können durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte beeinflusst werden. Ein attraktives Preisniveau macht diese Region sowohl für Einheimische als auch für Zuwanderer interessant, die die ruhige Wohnatmosphäre und die schöne Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 5158 Reichshof Allenbach
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Allenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Allenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Allenbach zeigt eine vielfältige Dynamik, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur beeinflusst werden. Aufgrund der idyllischen Lage im Bergischen Land und der Nähe zu Naturparks ziehen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen großes Interesse auf sich. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten stechen dabei besonders hervor, da sie den Bedürfnissen einer umweltbewussten Käuferschicht entsprechen. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert die Region von einer guten Anbindung an größere Städte, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Allenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Allenbach
In der Region 5158 Reichshof Allenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen begünstigt wird. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken in Reichshof Allenbach ist jedoch begrenzt, da verfügbare Flächen knapp und begehrt sind. Im Hinblick auf Bauaktivitäten verzeichnet die Region eine moderate Bautätigkeit, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke und bietet für Verkaufswillige günstige Rahmenbedingungen.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Allenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Allenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Allenbach
5158 Reichshof Allenbach liegt malerisch eingebettet in der waldreichen Natur des Oberbergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage mitten in der Natur und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Weitläufige Wanderwege, dichte Wälder und kleine Seen prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Ort gut angebunden und damit attraktiv sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Allenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind Gummersbach, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Wiehl und Waldbröl, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Köln und Olpe bietet und somit den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vorhanden, die regelmäßig verkehren und Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Allenbach 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Allenbach
Im malerischen Reichshof Allenbach, gelegen im Herzen des Oberbergischen Kreises, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderausflüge und Radtouren eignet. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zur Entspannung in der Natur, wie zum Beispiel die gut gepflegten Parks und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region vorhanden, wobei traditionelle Märkte und charmante lokale Geschäfte eine angenehme Alternative zu großen Einkaufszentren darstellen. Reichshof Allenbach bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders attraktiv machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Angeboten. In der Umgebung von Reichshof Allenbach können Bewohner und Besucher auf gut ausgeschilderten Wanderwegen, wie dem Bergischen Panoramasteig, die beeindruckende Natur erkunden. Für Erholung sorgt zudem das nahegelegene Freizeit- und Erholungsbad Bergneustadt, das entspannende Stunden im Wasser verspricht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Wiehl, wo neben Fachgeschäften auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten zum Bummeln einladen. So bietet die Region eine gut abgestimmte Mischung aus Naturgenuss, entspannenden Freizeitaktivitäten und vielseitigen Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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