Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Berghausen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gegend im Oberbergischen Kreis ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Naturfreunden, die Ruhe und Erholung suchen. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, doch insgesamt zeigt der Markt eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Reichshof Berghausen beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Berghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Berghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Berghausen
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
In der malerischen Region rund um Reichshof Berghausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Landschaftsbild und bieten oft geräumige Grundstücke und eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend zu finden und bieten attraktive Optionen für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in 5158 Reichshof Berghausen sind variabel und hängen stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilien ab. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region beständig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 5158 Reichshof Berghausen
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Berghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Berghausen zeichnet sich durch einen hohen Grad an Attraktivität aus, nicht zuletzt wegen der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie großen Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Region kontinuierlich hoch hält. Investoren und private Verkäufer können somit von einem stabilen Markt und einem interessierten Käuferkreis profitieren.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Berghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5158 Reichshof Berghausen zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und Ruhe der Region schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, was mit den restriktiven Bebauungsplänen und den begrenzten verfügbaren Flächen zusammenhängt. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in Reichshof Berghausen besonders attraktiv und bieten Potenzial für angemessene Preise.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Berghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Berghausen
Reichshof Berghausen liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Oberbergischen Kreis. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, bestehend aus sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Dorf selbst besitzt einen charmanten ländlichen Charakter und bietet einen ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Dennoch ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass man die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichen kann.
Im näheren Umkreis von Reichshof Berghausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Größere Städte wie Köln und Bonn sind ebenfalls gut erreichbar und liegen etwa eine Autostunde entfernt, was sich durch die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht. Darüber hinaus gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die Berghausen mit den umliegenden Ortschaften verbinden und eine ausreichende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Berghausen 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Berghausen
In der idyllischen Ortschaft Reichshof Berghausen, die zur Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihrer malerischen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die waldreichen Hügel und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Freizeitangebote, darunter Tennisplätze und Möglichkeiten zum Reiten.
In der Region um Reichshof Berghausen gibt es zudem einige lohnenswerte Ziele, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Wiehltalsperre etwa ist ein beliebter Ort für Wassersportarten und bildet ein attraktives Ziel für Erholungssuchende. Der Affen- und Vogelpark Eckenhagen bietet besonders Familien spannende Einblicke in die Tierwelt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Waldbröl, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten befindet. Hier können Besucher nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis.
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