Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Hahn
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Hahn erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reichshof Hahn sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Der Fokus liegt darauf, Ihnen als Verkäufer die notwendigen Informationen und Werkzeuge an die Hand zu geben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Hahn
Beim Hausverkauf in 5158 Reichshof Hahn sollten Eigentümer einige wesentliche Aspekte beachten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an und kann somit den Verkaufsprozess erleichtern. Die Preise für Häuser in Reichshof Hahn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In der Regel sind ländlich gelegene Immobilien preiswerter als jene in zentraleren Lagen. Wichtig ist es, den aktuellen Immobilienmarkt zu beobachten, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln. Durch die malerische Umgebung und die Naturnähe genießt die Region eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 5158 Reichshof Hahn
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Hahn
Der Wohnungsmarkt in Reichshof Hahn, einer charmanten Ortschaft im Oberbergischen Kreis, zeigt sich als recht stabil und von kontinuierlicher Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen, die sich sowohl für junge Familien als auch für Pendler eignen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an die Autobahn A4 machen die Region attraktiv für Ruhesuchende und Berufstätige gleichermaßen. Daneben sind auch seniorengerechte Wohnungen hoch im Kurs, da sie ein barrierefreies Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung ermöglichen. Insgesamt lässt sich sagen, dass das Angebot an Wohnungen vielfältig ist, die Nachfrage aber dem allgemeinen Trend gemäß die Preise tendenziell nach oben treibt.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Hahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 5158 Reichshof Hahn erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei sowohl lokale Familien als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Reichshof Hahn von seiner ländlichen und naturnahen Lage profitiert und größere Flächen oft schon im Familienbesitz sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bauaktivitäten mehr auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte als auf großflächige Neubaugebiete. Dies sorgt dafür, dass die Bauaktivität überschaubar bleibt und das ländliche Flair des Ortes erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Hahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Hahn
5158 Reichshof Hahn liegt in einer landschaftlich reizvollen Region in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre ländliche Idylle gekennzeichnet ist. Der Ort selbst erstreckt sich inmitten grüner Wälder und sanfter Hügel, die ihm einen unverwechselbaren Charme verleihen. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Hier findet man eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmäler, die von der reichen Geschichte der Region zeugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Hahn befinden sich die Städte und Orte Waldbröl, Nümbrecht und Gummersbach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, auch wenn er in einer ländlichen Gegend liegt. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Köln und Olpe, während die Bundesstraßen B256 und B55 zusätzlich eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilität in der Region, sodass auch ohne Auto eine bequeme Anreise möglich ist.
Aktuell leben in Hahn 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Hahn
In der malerischen Gemeinde Reichshof Hahn finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Wellness-Liebhaber kommen in den entspannenden Einrichtungen wie den umliegenden Thermen und Spa-Hotels voll auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Zudem bieten die ortsansässigen Geschäfte und Boutiquen eine angenehme Shopping-Atmosphäre, wo man abseits vom Großstadttrubel nach Herzenslust stöbern kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des malerischen Golfplatzes in der Nähe, der sowohl Anfängern als auch passionierten Spielern hervorragende Bedingungen bietet. Familien und Naturliebhaber erfreuen sich am nahen Oberbergischen Panorama-Wanderweg, der spektakuläre Aussichten bereithält. In der kalten Jahreszeit lockt die Region mit gut präparierten Langlaufloipen und einem gemütlichen Weihnachtsmarkt im Ortskern. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag empfiehlt sich ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Gummersbach, die mit modernen Einkaufszentren und einer Vielzahl an Fachgeschäften keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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