Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Hardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Reichshof Hardt, einer malerischen Gemeinde im Oberbergischen Kreis, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Diese Region kombiniert den Charme ländlicher Ruhe mit der Nähe zu größeren Ballungszentren, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Hardt bietet daher sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichshof Hardt betrachtet, um Interessenten einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Hardt
Beim Hausverkauf in 51580 Reichshof Hardt gibt es verschiedene Haustypen, die auf dem Markt angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften aus. Auch charmante Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region ist vielfältig und hängt stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts ab. Wenn man plant, ein Haus in Reichshof Hardt zu verkaufen, sollte man sich gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren und eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 5158 Reichshof Hardt
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Hardt
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Hardt ist aktuell gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot, was diese Region für Immobilienverkäufer interessant macht. Besonders begehrt sind vor allem neuwertige Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie energetisch sanierte Altbauten, die den neuesten Standards entsprechen. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, da diese ausreichend Platz bieten und aufgrund der guten Anbindung an umliegende Städte attraktiv sind. Ebenso erfreuen sich barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität großer Beliebtheit. Generell legen Käufer in Reichshof Hardt Wert auf ruhige Wohnlagen mit guter infrastruktureller Anbindung und naturnahe Erholungsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Hardt
Beim Verkauf eines Grundstücks in 5158 Reichshof Hardt ist die Nachfrage in der Region moderat bis hoch, was auf die idyllische und doch gut angebundene Lage im Oberbergischen Kreis zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre Naturbelassenheit und die Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten besticht, wodurch Baugrundstücke besonders begehrt sind. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität des Gebiets wider, die vor allem Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums genießen möchten, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten wollen, anzieht.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Hardt
5158 Reichshof Hardt liegt in einer malerischen Umgebung im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten geprägt ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Dorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es gerade für Pendler attraktiv macht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und weitere Outdoor-Abenteuer.
In der unmittelbaren Umgebung von 5158 Reichshof Hardt liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Wipperfürth, Gummersbach und Wiehl sind beispielsweise in kurzer Fahrzeit zu erreichen, ebenso wie Engelskirchen und Bergneustadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 optimal, die eine direkte Verbindung nach Köln und Olpe bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen für eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hardt 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Hardt
5158 Reichshof Hardt bietet sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region des Oberbergischen Kreises lässt es sich hervorragend entspannen und aktiv sein. Naturverbundene haben die Gelegenheit, auf den vielen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Auch für Wellnessliebhaber gibt es mit diversen Spas und Wellnesshotels zahlreiche Orte, um die Seele baumeln zu lassen. Dank seiner Nähe zu größeren Städten finden sich zudem attraktive Einkaufszentren und -straßen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Auswahl an Aktivitäten für jeden Geschmack. Beispielsweise lohnt sich ein Ausflug zum nahegelegenen Naturpark Bergisches Land, wo man ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder mit dem Fahrrad die hügelige Landschaft erkunden kann. Für Wassersportbegeisterte bieten sich der Biggesee und der Listertalsperre, die unweit der Region liegen, mit Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Angeln an. Auch die Stadt Gummersbach mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar, das zum Verweilen und Einkaufen verführt. Mit einer Mischung aus Natur, Entspannung und urbanen Einkaufserlebnissen hat die Region rund um 5158 Reichshof Hardt für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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