Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
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Der Immobilienmarkt in der Region 5158 Reichshof Neumühle zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, ziehen die Ortschaft und ihre Umgebung verstärkt Käufer an, die eine geschmackvolle und ruhige Wohnlage suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet steigt stetig, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet, ihre Immobilie zu einem ansprechenden Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichshof Neumühle zusammengefasst, um sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern einen klaren Überblick über den florierenden lokalen Markt zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Neumühle
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
Das Verkaufen eines Hauses in 5158 Reichshof Neumühle kann aufgrund der vielfältigen und idyllischen Lage sehr attraktiv sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und naturnahen Gärten. Der Immobilienmarkt in Reichshof Neumühle zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage variieren. Ältere Häuser, die eventuell renovierungsbedürftig sind, bewegen sich tendenziell in einem niedrigeren Preissegment, während moderne Neubauten und gut erhaltene Objekte entsprechend höher bewertet werden. Die ruhige ländliche Lage, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region für viele Käufer besonders attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
Hauspreise in 5158 Reichshof Neumühle
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Neumühle zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit idyllischer Lage kombinieren, was Familien und Paare gleichermaßen anzieht. Der Markt ist dynamisch, wobei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders nachgefragt werden. Diese bieten ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Zudem sind Immobilien mit großflächigen Balkonen oder eigenen Gärten besonders attraktiv, da sie das Bedürfnis nach Natur und Privatsphäre erfüllen. Dank der kontinuierlich wachsenden Infrastruktur und der Nahversorgung vor Ort gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert, was den Verkauf einer Wohnung in 5158 Reichshof Neumühle zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5158 Reichshof Neumühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Dies hat zu einer gestiegenen Kaufpreisentwicklung geführt, was den Markt für Grundstücke zusätzlich dynamisch macht.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Neumühle
Der Ort 5158 Reichshof Neumühle liegt idyllisch im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die verkehrstechnische Lage ist ausgesprochen günstig, da die Autobahn A4 in wenigen Minuten zu erreichen ist und eine schnelle Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Bewohner und Besucher bequem zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Buslinien gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Neumühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die ein attraktives Umland bilden. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wiehl und Gummersbach, die durch ihre umfassende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besonders hervorstechen. Auch kleinere Ortschaften wie Waldbröl und Marienheide sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 sehr gut, was die Mobilität und Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer erleichtert. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr genügend Möglichkeiten, um problemlos in die größeren urbanen Zentren oder die benachbarte Natur zu gelangen.
Aktuell leben in Neumühle 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Neumühle
Im beschaulichen Ortsteil Neumühle der Gemeinde Reichshof mit der Postleitzahl 5158 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Reichshof Neumühle liegt in einer malerischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Der dichte Wald und die sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Verschiedene Wanderwege, wie der Bergische Panoramasteig und der Sauerland-Höhenflug, sind leicht erreichbar und bieten herrliche Ausblicke. Für eine entspannte Auszeit gibt es darüber hinaus mehrere Wellnessangebote und idyllische Plätze zum Verweilen. Wer lieber einkaufen möchte, findet in der Region kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie Supermärkte, in denen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann.
Die Region um Reichshof Neumühle ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Freizeitpark Gimborn bietet Spaß für die ganze Familie mit Attraktionen wie einem Abenteuerspielplatz und Minigolf. Die Tropfsteinhöhlen der Atta-Höhle sind ein faszinierendes Ziel für einen Tagesausflug, während der Blaue See bei Bergneustadt perfekt für ein Picknick oder eine Bootsfahrt ist. Im näheren Umkreis kann man in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen oder bei einem Bummel durch die historischen Stadtkerne von Reichshof und Waldbröl das städtische Flair erleben. Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Aggertaler, nur wenige Kilometer entfernt, bieten eine breite Auswahl an Geschäften für Mode, Technik und mehr. Erholung findet man darüber hinaus in zahlreichen Wellnessoasen und dem Panoramabad in Wiehl, das zu den modernsten Bädern der Region zählt.
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