Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Tillkausen ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt genau zu verstehen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und eine charmante Dorfgemeinschaft, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonderer Wert wird hierbei auf die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauernhöfen gelegt, da diese Immobilientypen im ländlichen Raum besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Reichshof Tillkausen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Tillkausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Tillkausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Tillkausen
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
Der Verkauf eines Hauses in 5158 Reichshof Tillkausen kann für viele Eigentümer eine komplexe, aber lohnenswerte Aufgabe sein. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und praktischen Reihenhäusern reichen. Die Vielfalt der Architektur spricht sowohl Liebhaber historischer Bausubstanz als auch Käufer mit einem Faible für zeitgemäße Wohnkonzepte an. Die Immobilienpreise in Reichshof Tillkausen variieren je nach Lage, Haustyp und Größe erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in der Region oft attraktiver sind als in den städtischen Ballungszentren, was die Gegend für viele Käufer besonders interessant macht. Egal ob man sein Haus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen oder erwerben möchte, die Mischung aus verschiedener Architektur und die relativen Preisstabilität bieten gute Bedingungen für beide Seiten des Immobilienmarktes.
Hauspreise in 5158 Reichshof Tillkausen
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Tillkausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Tillkausen zeigt aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte eine wachsende Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und ländlichem Charme bieten. Gut geschnittene Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Zudem steigt die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren und gleichzeitig komfortables, zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen finden vermehrt Interessenten, was den Trend zur ökologisch bewussten Wohnraumgestaltung widerspiegelt.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Tillkausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Tillkausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5158 Reichshof Tillkausen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen verschärft dabei die Konkurrenz unter Interessenten. Obwohl sich das Bauvolumen in der Region erhöht hat, ist das Wachstum vergleichsweise moderat, da große Bauprojekte in ländlichen Gebieten seltener sind und sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen beschränken. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in Reichshof Tillkausen begehrt sind und zügig Abnehmer finden, was sich auch auf die Preise auswirkt, die tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Tillkausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Tillkausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Tillkausen
Reichshof Tillkausen liegt in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage umgeben von Wäldern und Weiden. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort bemerkenswert gut. Über die nahegelegene Bundesautobahn A4 ist Tillkausen mit den größeren städtischen Zentren der Region verbunden. Diese praktische Anbindung ermöglicht es, sowohl ländliches Flair als auch urbane Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Tillkausen liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die gute Möglichkeiten für Einkäufe, Erholung und kulturelle Aktivitäten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gummersbach, Waldbröl und Wiehl, die jeweils innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Kleinere Ortsgemeinschaften wie Eckenhagen, Denklingen und Hespertal bieten zusätzlichen Charme und regionale Besonderheiten. Die Verkehrsanbindung über die A4 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Fahrt in die Großstädte Köln und Bonn, was Tillkausen auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Tillkausen 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Tillkausen
Im malerischen Dorf Tillkausen, Teil der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis, kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern bietet Tillkausen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Wiehltalsperre und das Waldbröler Vorteich laden zum Angeln, Bootfahren und Picknicken ein. Ein nahes Schwimmbad sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen, während verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung für Entspannung und Erholung sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vorhanden. Von kleinen, charmanten Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten in den benachbarten Ortschaften wie Waldbröl und Gummersbach, hier findet man alles für den täglichen Bedarf.
Neben der reizvollen Natur bietet die Region auch verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Panarbora Park bei Waldbröl einen Baumwipfelpfad und spannende Erlebniswelten entdecken. In Eckenhagen lockt das Freizeitbad Monte Mare mit seiner Saunalandschaft und Indoor-Wasserpark Familien und Wellness-Fans an. Für Kulturinteressierte bietet die Region Museen wie das LVR-Freilichtmuseum Lindlar, das das ländliche Leben im Oberbergischen zeigt. Einkaufspassagen in Gummersbach und das Homburger Brödicken locken mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Insgesamt bietet Reichshof Tillkausen und seine Umgebung eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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