Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Ulbert
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51580 Reichshof Ulbert, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Ulbert erfordert nicht nur emotionale Vorbereitung, sondern auch ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuell ist die Nachfrage nach Wohnraum in solchen ländlichen Gebieten gestiegen, da immer mehr Menschen eine Flucht aus den hektischen Großstädten suchen.
In dieser Einleitung werden Tipps und Informationen geboten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Ulbert
In 5158 Reichshof Ulbert ein Haus zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Umgebung. Diese Vielfalt entspricht den Bedürfnissen sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Reichshof Ulbert sind im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderat, spiegeln jedoch die Attraktivität der ländlichen Lage wider. Die Preisentwicklung hängt stark von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Erhaltungszustand der Immobilie ab. Der Immobilienmarkt bleibt dennoch beständig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 5158 Reichshof Ulbert
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Ulbert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Ulbert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Ulbert
Der Wohnungsmarkt in der Region 5158 Reichshof Ulbert zeigt eine verstärkte Nachfrage nach verschiedenen Wohnungsarten, speziell nach modernen und gut ausgestatteten Objekten. In dieser ländlichen Gemeinde sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Balkon oder Terrassen gefragt, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen den Standort auch für Familien und ältere Menschen attraktiv. Einzelne Wohnungen mit renoviertem oder neuwertigem Zustand sowie energieeffiziente Wohnanlagen befinden sich ebenfalls im Trend und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Die gute Verkehrsanbindung und die Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und steigern die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in Reichshof Ulbert.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Ulbert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichshof Ulbert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Ulbert
In 5158 Reichshof Ulbert ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigen. In der Region wird ebenfalls vermehrt gebaut; es gibt zahlreiche neue Bauprojekte, die sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche Nutzflächen umfassen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an dieser idyllischen und dennoch gut vernetzten Gegend wider.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Ulbert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Ulbert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reichshof Ulbert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Ulbert
Der malerische Ortsteil Ulbert befindet sich in der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, bietet Ulbert sowohl Erholungssuchenden als auch Naturfreunden ein harmonisches Umfeld. Die Verkehrsanbindung des 5158 in Reichshof Ulbert gestaltet sich trotz der ländlichen Prägung recht günstig, denn die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren der Region. Zudem sind regelmäßig verkehrende Buslinien vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Ortschaften gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Reichshof Ulbert befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die zu einem attraktiven Einzugsgebiet beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gummersbach, Waldbröl und Wiehl, welche ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bieten. Auch die Städte Olpe und Bergneustadt sind über die Autobahn und weitere Landstraßen gut erreichbar, was die Mobilität für Bewohner und Pendler erleichtert. Die Verkehrsinfrastruktur in dieser Region ist somit gut ausgebaut, und dank der A4 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Köln, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel angesteuert werden können.
Aktuell leben in Ulbert 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Ulbert
Die Region 5158 Reichshof Ulbert bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, die sich bestens zum Entspannen und Erholen eignen. Besonders der Bergische Panoramasteig lädt zu ausgedehnten Touren ein. Wer es lieber etwas ruhiger angeht, findet in den idyllischen Parks und Grünanlagen der Umgebung Gelegenheit zur Entspannung. Bei schlechtem Wetter bieten Hallenbäder und Wellnesszentren eine willkommene Alternative.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist in Reichshof Ulbert und den angrenzenden Gemeinden ebenfalls gesorgt. Kleinere Boutiquen und Ladengeschäfte laden zum gemütlichen Bummeln ein, während größere Supermärkte und Einkaufszentren alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte an und schaffen eine angenehme Atmosphäre für ein entspanntes Einkaufserlebnis. So wird in Reichshof Ulbert eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Shopping geboten, die kaum Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung