Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Volkenrath erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese pittoreske Region in Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Der Markt in Reichshof Volkenrath ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reichshof Volkenrath beleuchtet und praxisnahe Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Volkenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Volkenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Volkenrath
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
Das Haus verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath ist ein spannendes Unterfangen, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region betrachtet. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die oft liebevoll restauriert wurden, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Bauweisen. Die Immobilienpreise in Reichshof Volkenrath variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Einige Einflussfaktoren sind unter anderem die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Qualität der Bausubstanz. Trotz dieser Unterschiede zeigt der Markt eine zunehmende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Dies eröffnet gute Chancen für Eigentümer, die ihr Haus erfolgreich verkaufen möchten.
Hauspreise in 5158 Reichshof Volkenrath
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Volkenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Volkenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
Der Verkauf einer Wohnung in 5158 Reichshof Volkenrath kann aufgrund der charakteristischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region ist bei Käufern beliebt, die ein ruhigeres und ländliches Umfeld bevorzugen, während gleichzeitig eine gewisse Nähe zu größeren Ballungszentren besteht. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gut gepflegte und modern ausgestattete Objekte in Ein- und Mehrfamilienhäusern stark nachgefragt werden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bieten, sind besonders begehrt. Insgesamt bietet der Markt in Reichshof Volkenrath ein solides Anlagepotenzial, besonders für Käufer, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Volkenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Volkenrath
Das Verkaufen eines Grundstücks in 5158 Reichshof Volkenrath kann im aktuellen Marktumfeld eine lohnende Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das zunehmende Interesse an ländlicheren Wohnlagen zurückzuführen ist. Viele möchten dem hektischen Stadtleben entfliehen und suchen hier ihre Ruhe. Auch das Angebot hält Schritt, es gibt eine moderate Anzahl an verfügbaren Grundstücken, allerdings ist die Nachfrage weiterhin tendenziell höher. Daher können Verkäufer mit rentablen Preisen rechnen. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings eher im moderaten Rahmen. Die Projekte reichen von individuellen Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren, nachhaltigen Bausiedlungen, die alle darauf abzielen, das ländliche Flair und die Umwelt zu erhalten. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Reichshof Volkenrath als dynamisch und zukunftsorientiert.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Volkenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Volkenrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Volkenrath
Reichshof Volkenrath liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Die Gemeinde hat ihren Charme durch die ländliche Ruhe und die malerischen Wälder und Wiesen, die sie umgeben. Volkenrath befindet sich im Bergischen Land, einer Region, die für ihre hügelige Landschaft und vielen Täler bekannt ist. Diese reizvolle Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ländliche Idylle wird durch einen gut erhaltenen historischen Dorfkern ergänzt, der das traditionelle Flair der Region widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Volkenrath liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Waldbröl, Wiehl und Nümbrecht. Größere Städte wie Gummersbach und Siegen sind ebenfalls relativ gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Volkenrath ist durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A45 sowie mehreren Bundes- und Landstraßen gewährleistet. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Köln und Bonn innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine vernünftige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Volkenrath 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Volkenrath
Im malerischen 5158 Reichshof Volkenrath finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Fahrradfahrer anlocken. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen abschalten oder die Ruhe der Natur genießen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise können Wanderfreunde im Naturpark Bergisches Land auf abwechslungsreichen Routen die Natur erkunden. Erholungssuchende finden im Freizeitbad Epscheider Tal neben Schwimmbecken auch Wellnessbereiche mit Sauna und Massageangeboten. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bieten sich die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Gummersbach und Wiehl an, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Modegeschäften und Restaurants auf Besucher warten. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort.
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