Immobilie verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 47509 Rheurdt Finkenberg verkaufen möchten, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Rheurdt Finkenberg ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine Nähe zu größeren Städten wie Krefeld und Duisburg. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rheurdt Finkenberg eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktpreise, Zielgruppen und Verkaufstrategien, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
- Wohnung verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
- Grundstück verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 47509 Rheurdt Finkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47509 Rheurdt Finkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47509 Rheurdt Finkenberg
Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
In der Region 47509 Rheurdt Finkenberg findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt häufig eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen wider, wodurch sich sowohl charmante Altbauten als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz finden lassen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Der Preisunterschied wird dabei maßgeblich von Faktoren wie der Wohnfläche, dem Baujahr sowie der Ausstattung und dem Modernisierungsgrad der Immobilien beeinflusst. Käufer können sich somit auf eine breite Preisspanne einstellen, die einerseits durch die Nachfrage und andererseits durch die spezifischen Eigenschaften der Immobilien bestimmt wird.
Hauspreise in 47509 Rheurdt Finkenberg
Die Hauspreise in 47509 Rheurdt Finkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheurdt Finkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 47509 Rheurdt Finkenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten, die den Charme der ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten, während Singles und junge Paare eher kompakte, gut ausgestattete Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu den Naturerholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte machen Rheurdt Finkenberg zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 47509 Rheurdt Finkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47509 Rheurdt liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47509 Rheurdt Finkenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47509 Rheurdt Finkenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Ebenso sorgt die Knappheit an verfügbaren Flächen dafür, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird zwar gebaut, aber nicht in einem Umfang, der die hohe Nachfrage decken könnte. Neubauprojekte sind daher oft schnell ausverkauft, und Bauherren müssen sich frühzeitig um verfügbare Parzellen bemühen.
Grundstückspreise in 47509 Rheurdt Finkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47509 Rheurdt liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47509 Rheurdt Finkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47509 Rheurdt Finkenberg
Der Ortsteil Finkenberg liegt in der Gemeinde Rheurdt im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B510 verläuft in der Nähe und verbindet Finkenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Weiterhin bestehen Verbindungen zu den Autobahnen A40 und A57, die eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Ruhrgebiet und die niederländischen Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine regelmäßige Verbindung zu den Nachbargemeinden und Bahnhöfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheurdt Finkenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und Freizeitaktivitäten bereichern. Zu den naheliegenden Städten zählen beispielsweise Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Geldern. Auch Moers und das etwas weiter entfernte Duisburg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel zufriedenstellend, da verschiedene Buslinien die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen verbinden. Somit ist Finkenberg trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bestens vernetzt und bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Aktuell leben in Finkenberg 6566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47509 Rheurdt Finkenberg
Rheurdt Finkenberg, eine idyllische Region in Nordrhein-Westfalen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette zu Fahrradtouren und Naturschutzexkursionen animiert. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, und für größere Shoppingtouren sind umliegende Städte wie Kamp-Lintfort und Moers leicht erreichbar.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Irrland Erlebnispark in Kevelaer besuchen, der mit seinen zahlreichen Attraktionen großen Spaß für Kinder bietet. Naturliebhaber können im Naturpark Schwalm-Nette entspannte Stunden beim Wandern oder Radfahren verbringen und dabei die einheimische Flora und Fauna genießen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Solegarten in St. Jakob wohltuende Wellnessanwendungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften im Herzen von Kamp-Lintfort und Moers, wo auch regelmäßige Wochenmärkte frische lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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