Immobilie verkaufen in 59602 Rüthen Hemmern
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Der Immobilienmarkt in 59602 Rüthen Hemmern zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderater Nachfrage aus. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte bietet dieser Teil des Sauerlands attraktive Optionen für potentielle Käufer. Eigentümer, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten, treffen auf eine stabile Marktsituation, die durch eine behutsame Preisentwicklung und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Rüthen Hemmern zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59602 Rüthen Hemmern
In der Region 59602 Rüthen Hemmern finden sich verschiedene Arten von Wohnhäusern, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Der Markt ist geprägt von einer Balance aus alten, charmanten Fachwerkhäusern und neueren Bauprojekten, die eine zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, wobei besonders gut ausgestattete und gepflegte Häuser naturgemäß in einem höheren Preissegment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Rüthen Hemmern ist stabil, was auf die attraktive Lage und gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 59602 Rüthen Hemmern
Die Hauspreise in 59602 Rüthen Hemmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59602 Rüthen Hemmern
Der Wohnungsmarkt in Rüthen Hemmern, einer ruhigen und idyllischen Region mit der Postleitzahl 59602, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine überschaubare Anzahl von Angeboten aus. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Dabei bevorzugen Käufer häufig Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Umfeld mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen. Durch die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität ist Rüthen Hemmern insbesondere für Familien, Pendler und Ruheständler interessant, die eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 59602 Rüthen Hemmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59602 Rüthen liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59602 Rüthen Hemmern
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 59602 Rüthen Hemmern hängt stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot ab. In der Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche und ruhige Umgebung zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Rüthen und ihren Annehmlichkeiten genießen können. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine weniger dicht besiedelte Region handelt, und Bauflächen sind oft rasch vergriffen. Die Bautätigkeit in der Gegend ist allerdings nicht so intensiv wie in urbanen Gebieten; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Dennoch zieht die Region diejenigen an, die den Wunsch nach einem Eigenheim in naturnaher Umgebung haben, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs erhöht.
Grundstückspreise in 59602 Rüthen Hemmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59602 Rüthen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59602 Rüthen Hemmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59602 Rüthen Hemmern
Der Stadtteil Hemmern gehört zu der Stadt Rüthen und liegt im westfälischen Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus, umgeben von Wiesen und Wäldern. Diese naturnahe Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber sowie Familien, die abseits des Stadttrubels wohnen möchten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Hemmern über Landstraßen mit den benachbarten Gemeinden und Städten vernetzt ist. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und die Stadt Rüthen selbst.
Im direkten Umkreis von Hemmern befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Warstein, Belecke und Anröchte. Die Stadt Soest, bekannt für ihre historische Altstadt, liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Die überregionale Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B55 und B516, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A44 und A46 ermöglichen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Lippstadt, von wo aus man mit dem Zug in diverse Richtungen reisen kann. So ermöglichen die infrastrukturellen Gegebenheiten eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Hemmern 10957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59602 Rüthen Hemmern
Rüthen Hemmern, mit der Postleitzahl 59602, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen geeignet sind. Ein beliebtes Ziel ist der Arnsberger Wald, der zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness-Oasen und Thermen in der Nähe, die ideale Orte zum Abschalten und Verwöhnen sind. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten erkunden, die einen interessanten Einblick in die regionale Geschichte gewähren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Rüthen Hemmern und der näheren Umgebung decken alle Bedürfnisse ab. Es gibt eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die die alltäglichen Dinge des Lebens anbieten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur authentischen, ländlichen Atmosphäre bei. Ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt dafür, dass auch Modebegeisterte und Technikfans auf ihre Kosten kommen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet in den gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants der Region stets ein einladendes Plätzchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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