Immobilie verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 57074 Siegen Breitenbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet durch ihre charmante Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Siegen Breitenbach ist stabil und zeigt in den letzten Jahren eine moderate Preissteigerung, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihren Besitz zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praxisnahe Tipps vermittelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in diesem spezifischen Markt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 57074 Siegen Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57074 Siegen Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57074 Siegen Breitenbach
Haus verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
Haus verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
In der Region Siegen Breitenbach findet man eine vielfältige Palette an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften – die Architektur spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Stile der Bewohner wider. Ein besonderer Fokus liegt auf nachhaltigem Bauen, was sich in zahlreichen energieeffizienten Häusern und Passivhäusern zeigt. Die Preise für Immobilien in Siegen Breitenbach sind stark von Lage, Größe und Zustand der Häuser abhängig. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Optionen bietet, da die Nachfrage beständig hoch ist. Die Attraktivität des Standorts, bedingt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, hat in den letzten Jahren zu stabilen und teilweise steigenden Preisen geführt.
Hauspreise in 57074 Siegen Breitenbach
Die Hauspreise in 57074 Siegen Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegen Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 57074 Siegen Breitenbach kann sich als lukrative Möglichkeit gestalten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region recht stabil ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, was von der guten Infrastruktur, der Nähe zur Universität Siegen und der attraktiven Landschaft begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie geeignete Parkmöglichkeiten. Auch ältere Wohnungen, die gut instand gehalten und renoviert wurden, finden schnell Interessenten. Vor allem jüngere Käufer und Studenten schätzen die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet Siegen Breitenbach ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Zielgruppen, was den Verkauf von Wohnungen dort besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 57074 Siegen Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57074 Siegen liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57074 Siegen Breitenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57074 Siegen Breitenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstädte von Siegen und Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt ebenfalls zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt in Wohn- und Geschäftsbauten investieren. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, da neue Bauflächen nur langsam erschlossen werden.
Grundstückspreise in 57074 Siegen Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57074 Siegen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57074 Siegen Breitenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Siegen Breitenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57074 Siegen Breitenbach
57074 Siegen Breitenbach liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Siegen im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine gute Infrastruktur aus. Breitenbach ist eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt und einen hohen Freizeitwert bietet. Die Region ist ruhig und von einer dörflichen Atmosphäre geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Siegen Breitenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Siegen, zu der Breitenbach gehört, ist über die Autobahnen A45 und A4 erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Köln gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt: Buslinien verbinden Breitenbach mit dem Siegener Zentrum sowie weiteren Stadtteilen und nahegelegenen Ortschaften. Im direkten Umkreis liegen Städte und Orte wie Netphen, Kreuztal und Wilnsdorf, die ebenfalls über gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen erreichbar sind. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Breitenbach ergänzen.
Aktuell leben in Breitenbach 335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57074 Siegen Breitenbach
Die Region um 57074 Siegen Breitenbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In diesem Stadtteil verbinden sich grüne Oasen und städtische Bequemlichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Wander- und Radwege durch die waldreiche Landschaft laden zu ausgedehnten Touren oder entspannten Spaziergängen ein und schaffen so einen idealen Ausgleich zum hektischen Alltag. Wer auf der Suche nach kulturellen Angeboten ist, wird ebenfalls fündig: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild und bieten Bildung und Unterhaltung gleichermaßen. Auch für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus laden zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren ein, die keine Wünsche offenlassen. Von Supermärkten über Modegeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Beispiele für Freizeit und Erholung in der Region sind der Siegener Stadtwald und der nahegelegene Freizeitpark Netphen. Im Stadtwald finden Spaziergänger und Naturfreunde herrliche Wege, Aussichtspunkte und sogar einen Wildpark, wo Kinder und Erwachsene heimische Tierarten beobachten können. Der Freizeitpark Netphen bietet hingegen Badespaß für Jung und Alt, mit einem Hallen- und Freibad sowie einem großen Wellnessbereich für Entspannung. Einkaufen kann man zum Beispiel im Einkaufszentrum Siegen-Weidenau, das viele bekannte Einzelhandelsketten beherbergt und eine angenehme Atmosphäre zum Bummeln und Shoppen bietet. Wochenmärkte, die regionale und frische Produkte verkaufen, sind ebenfalls ein belebender Bestandteil der Einkaufslandschaft und ein Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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