Immobilie verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57078 Siegen Obersetzen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine stabile, aber zugleich dynamische Immobilienlandschaft aus. Obersetzen, ein Ortsteil von Siegen, ist bekannt für seine attraktive Wohnqualität und die Nähe zu Naturgebieten sowie urbanen Zentren. Dort steigen die Nachfrage und die Preise für Immobilien stetig an, was auf das anhaltende Interesse von Eigennutzern und Investoren hinweist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Siegen Obersetzen beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
- Wohnung verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
- Grundstück verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
- Ihr Immobilienmakler in 57078 Siegen Obersetzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57078 Siegen Obersetzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57078 Siegen Obersetzen
Haus verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
Ein Haus in 57078 Siegen Obersetzen zu verkaufen, bietet sowohl für Einheimische als auch für Interessenten von außerhalb attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die dem Bedürfnis nach einem harmonischen Familienleben gerecht werden. Gelegentlich findet man auch moderne Mehrfamilienhäuser und stilvolle Bungalows, die besonders wegen ihrer ebenerdigen Bauweise bei älteren Generationen beliebt sind. Die Preise für Häuser in Siegen Obersetzen variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien, doch generell zeigt der Markt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. All dies macht das Haus verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen zu einer sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessanten Option.
Hauspreise in 57078 Siegen Obersetzen
Die Hauspreise in 57078 Siegen Obersetzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegen Obersetzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 57078 Siegen Obersetzen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Stadt Siegen. Wohnungen in ruhigen, gepflegten Wohngegenden sind besonders begehrt, vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, nahe gelegenen Schulen und Kindergärten ziehen viele Interessenten an. Da Obersetzen zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und guten Freizeitmöglichkeiten bietet, ist es für viele Käufer ein bevorzugtes Ziel.
Wohnungspreise in 57078 Siegen Obersetzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57078 Siegen liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57078 Siegen Obersetzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57078 Siegen Obersetzen ist momentan recht lebhaft, da die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Besonders begehrt sind Bauplätze, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten bieten. In puncto Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Siegen Obersetzen kontinuierlich neue Bauprojekte umgesetzt werden, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Dies umfasst sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen, was die Region für verschiedene Zielgruppen interessant macht.
Grundstückspreise in 57078 Siegen Obersetzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57078 Siegen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57078 Siegen Obersetzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Siegen Obersetzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57078 Siegen Obersetzen
57078 Siegen Obersetzen liegt im Nordwesten der Stadt Siegen und gehört zu den eher ruhigeren und grüneren Stadtteilen. Die Lage besticht durch eine idyllische Umgebung, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist und somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Nähe zum Siegener Stadtzentrum ermöglicht dennoch einen schnellen Zugang zu urbaner Infrastruktur und Dienstleistungen. Trotz der naturnahen Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegen Obersetzen liegen die Orte Eiserfeld, Trupbach und Weidenau, die jeweils gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von 57078 Siegen Obersetzen ist recht vorteilhaft gestaltet, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Siegener Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen in der Region. Darüber hinaus ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnen A45 und A4 eine schnelle Verbindung zu anderen Städten wie Frankfurt am Main und Köln, was Obersetzen besonders für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Obersetzen 836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57078 Siegen Obersetzen
Im Gebiet 57078 Siegen Obersetzen bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher an. Ob man gerne wandert, Rad fährt oder einfach nur die Natur genießen möchte, die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Touren und entspannten Spaziergängen ein. Besonders der nahegelegene Giersberg ist ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Ausblick. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten fehlen ebenfalls nicht: Das Einkaufszentrum Siegerlandzentrum sowie verschiedene kleinere Geschäfte in der Umgebung sorgen dafür, dass sowohl die alltäglichen Bedürfnisse als auch besondere Shoppingwünsche erfüllt werden können.
In der Region findet man noch mehr Optionen zur Gestaltung der Freizeit und zur Erholung. Beispielsweise ist der Tierpark Niederfischbach ein tolles Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Tiere in naturnahen Gehegen sehen kann. Für Kulturinteressierte bietet das Apollo-Theater in der Stadt Siegen ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen. Shopping-Fans können einen Abstecher in den Siegener Stadtteil Weidenau machen, wo das Einkaufszentrum City-Galerie zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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