Immobilie verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 59494 Soest Thöningsen bietet zahlreiche Gelegenheiten und Herausforderungen gleichermaßen. Diese idyllisch im Herzen Westfalens gelegene Ortschaft zieht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur historischen Stadt Soest viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einem beständigen Interesse an hochwertigen Wohnhäusern und Grundstücken, was in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Soest Thöningsen beleuchtet. So erhalten Eigentümer wertvolle Informationen und Tipps, die beim erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie hilfreich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
- Wohnung verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
- Grundstück verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
- Ihr Immobilienmakler in 59494 Soest Thöningsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59494 Soest Thöningsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59494 Soest Thöningsen
Haus verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
In der idyllischen Region Soest Thöningsen in 59494 finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den charmanten Charakter dieses Orts widerspiegeln. Einige Immobilienbesitzer entscheiden sich auch für Doppelhäuser, die viel Platz und gleichzeitig Nähe zur Nachbarschaft bieten. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baujahr sowie der Ausstattung und Lage. Besonders ansprechend sind die großzügigen Grundstücke und die ruhige Wohnatmosphäre, die viele Käufer in diese Gegend locken. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen spiegelt der Markt die hohe Lebensqualität und den familiären Charme dieses Viertels wider.
Hauspreise in 59494 Soest Thöningsen
Die Hauspreise in 59494 Soest Thöningsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soest Thöningsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
Der Wohnungsmarkt in Soest Thöningsen, einer charmanten Region in der Nähe der historischen Stadt Soest, zeigt sich robust und lebendig. Durch die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe ziehen viele potenzielle Käufer in diese Gegend, was den Verkauf von Wohnungen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Details verbinden. Wohnungen mit Zugang zu eigenen Gärten oder Balkonen, sowie solche, die in ruhigen, grünen Lagen liegen, werden oftmals bevorzugt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr verstärkt zusätzlich das Interesse an Immobilien in Soest Thöningsen.
Wohnungspreise in 59494 Soest Thöningsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59494 Soest liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59494 Soest Thöningsen
In der Region 59494 Soest Thöningsen zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da sowohl die attraktive ländliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren immer mehr Menschen anzieht, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur schwer decken, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Käufer besonders kompetitiv macht. Bauprojekte sind in der Region zwar präsent, jedoch nicht in ausreichendem Maße, um den Bedarf zu decken und so bleibt der Markt für Baugrundstücke weiterhin angespannt. Betroffene Interessenten sollten daher mit einer gründlichen Planung und eventuell auch mit Kompromissen hinsichtlich Lage und Größe des Grundstücks rechnen.
Grundstückspreise in 59494 Soest Thöningsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59494 Soest liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59494 Soest Thöningsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59494 Soest Thöningsen
Thöningsen, ein Ortsteil der Stadt Soest mit der Postleitzahl 59494, liegt eingebettet im grünen Umland der südwestfälischen Region. Die malerische Landschaft und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung zeichnen diesen ländlichen Ort aus. Thöningsen profitiert von seiner günstigen Lage zur historischen Stadt Soest, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Thöningsen befinden sich neben Soest auch die Städte und Orte wie Bad Sassendorf, Möhnesee, Warstein und Lippstadt. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da Thöningsen über die Landstraßen gut erreichbar ist und einen engen Anschluss an die Bundesstraßen B1 und B475 sowie die Autobahn A44 hat. Diese Verbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und erleichtert Pendlern und Reisenden die Mobilität. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Buslinien regelmäßig das Umland erschließen und eine Anbindung an den Bahnhof Soest gewährleisten.
Aktuell leben in Thöningsen 48607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59494 Soest Thöningsen
Im idyllischen Soest Thöningsen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Möhnesee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach nur am Ufer entspannen. Zudem verfügt Soest Thöningsen über charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet in der nahen Altstadt von Soest eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Attraktionen, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Das historische Soest mit seiner beeindruckenden Stadtmauer und den malerischen Fachwerkhäusern bietet kulturelle Highlights wie das Burghofmuseum und die Wiesenkirche. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Arnsberger Wald ein Paradies mit Wanderwegen und Picknickplätzen. Im nahegelegenen Bad Sassendorf kann man in den Thermalquellen entspannen und das Kurparkambiente genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: So bietet der Soester Wochenmarkt regionale Spezialitäten, während das Einkaufszentrum Riga-Ring eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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