Immobilie verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dhünntal in 42929 Wermelskirchen bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer und Käufer. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf, zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Wermelskirchen Dhünn weist derzeit eine stabile Nachfrage auf, wodurch sich gute Verkaufschancen für Eigentümer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in der Region berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Markttrends, optimale Preisgestaltung und strategische Verkaufsansätze, die Ihren Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
- Wohnung verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
- Grundstück verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
- Ihr Immobilienmakler in 42929 Wermelskirchen Dhünn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42929 Wermelskirchen Dhünn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Haus verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 42929 Wermelskirchen Dhünn spielt der Haustyp eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Gegend trifft man auf eine breite Palette an Bauweisen: Vom klassischen Einfamilienhaus über stilvolle Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die von der Historie der Region zeugen. Auch moderne Neubauten und Architektenhäuser finden hier ihren Platz und bieten zeitgemäße Wohnqualität für Familien ebenso wie für Singles oder Paare. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage, zeigen jedoch insgesamt einen positiven Trend. Faktoren wie die Nähe zu Ballungszentren und die reizvolle Landschaft der Dhünn prägen den Immobilienmarkt, wobei sowohl etablierte Objekte als auch Neubauprojekte attraktive Optionen darstellen.
Hauspreise in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Die Hauspreise in 42929 Wermelskirchen Dhünn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wermelskirchen Dhünn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Der Verkauf einer Wohnung in 42929 Wermelskirchen Dhünn kann für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Wermelskirchen bietet eine gute Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was den Standort besonders für Familien und ruhesuchende Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen mitbringen und über großzügige Balkon- oder Terrassenflächen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details finden viele Interessenten, insbesondere wenn sie in zentrumsnahen oder naturnahen Lagen liegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Wermelskirchen Dhünn bei.
Wohnungspreise in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 42929 Wermelskirchen liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Wer ein Grundstück in 42929 Wermelskirchen Dhünn verkaufen möchte, wird auf eine überraschend hohe Nachfrage stoßen. Diese malerische Region in Nordrhein-Westfalen hat in den vergangenen Jahren an Beliebtheit gewonnen, da immer mehr Menschen den Reiz der naturverbundenen und gleichzeitig gut angebundenen Lage schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, weshalb sie umso begehrter sind. In Wermelskirchen Dhünn wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte von privaten Bauherren und Investoren umgesetzt werden. Das sorgt für eine dynamische Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes und kann für Verkäufer von Grundstücken durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 42929 Wermelskirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 42929 Wermelskirchen Dhünn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Der Stadtteil Dhünn in Wermelskirchen mit der Postleitzahl 42929 zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bergischen Land aus. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen bietet Dhünn eine malerische Landschaft, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zum Dhünntalsperre macht diesen Ort zusätzlich zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, die hier Erholung und Entspannung finden.
Dhünn liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften, darunter Wermelskirchen selbst, Burscheid, Hückeswagen und Remscheid. Diese Nähe sorgt für eine gute Vernetzung innerhalb der Region. Die Verkehrsanbindung von Dhünn ist durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Köln, Leverkusen und Düsseldorf bieten. Zudem sind regionale Buslinien vorhanden, die die Mobilität innerhalb der umliegenden Orte gewährleisten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Dhünn somit gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Aktuell leben in Dhünn 34739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42929 Wermelskirchen Dhünn
Der idyllische Stadtteil Dhünn in Wermelskirchen, mit der Postleitzahl 42929, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und naturbelassenen Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Stausee Dhünn ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote, darunter Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Kulinarisch wird eine breite Palette von traditionellen bergischen Spezialitäten bis hin zu internationalen Küchen geboten. Boutiquen, Fachgeschäfte sowie einladende Wochenmärkte runden das Shopping-Erlebnis ab. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit urbanem Komfort zu einem harmonischen Ganzen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet Bevertalsperre zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während das Schloß Burg als kulturelles Highlight mit seinem historischen Charme begeistert. In den umliegenden Städten Remscheid und Solingen finden sich zusätzlich große Einkaufszentren und Outlet-Stores, die mit einer Vielzahl von Markengeschäften und Gastronomiebetrieben locken. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und bereichern das Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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