Immobilie verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Willich Schiefbahn, einer charmanten Stadt im Westen Deutschlands, ist aktuell sehr dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Mit seiner attraktiven Lage zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach zieht die Region nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Ruheständler an, die die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet steigt kontinuierlich, was zu einem vorteilhaften Umfeld für potenzielle Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Region sowie die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
- Wohnung verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
- Grundstück verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
- Ihr Immobilienmakler in 47877 Willich Schiefbahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47877 Willich Schiefbahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47877 Willich Schiefbahn
Haus verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
Wenn Sie Ihr Haus in 47877 Willich Schiefbahn verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den verschiedenen Haustypen und den gegenwärtigen Marktbedingungen vertraut machen. In dieser Region sind diverse Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es einige stilvolle Villen und neuere Immobilienprojekte, die auf eine steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum hinweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei Objekte in zentraler Lage oder mit besonderen Merkmalen tendenziell höhere Marktwerte haben. Entsprechend dem allgemeinen Immobilienmarkttrend in Nordrhein-Westfalen haben auch hier die Grundstückspreise in jüngster Zeit eine deutliche Aufwärtsentwicklung erfahren, was für Verkäufer Vorteile bringen kann.
Hauspreise in 47877 Willich Schiefbahn
Die Hauspreise in 47877 Willich Schiefbahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willich Schiefbahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
Der Wohnungsmarkt in 47877 Willich Schiefbahn zeigt eine solide Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach begünstigt wird. Im Vergleich zu den umliegenden Metropolen sind die Immobilienpreise hier moderat, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen beziehungsweise Gärten. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngebieten oder mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfahren eine hohe Nachfrage. Trotz einer stabilen Entwicklung bleibt der Markt dynamisch, und Verkäufer können in der Regel mit einer zügigen Veräußerung ihrer Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 47877 Willich Schiefbahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47877 Willich liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47877 Willich Schiefbahn
In der Region 47877 Willich Schiefbahn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und anderen wirtschaftsstarken Städten wie Mönchengladbach macht die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, was das Wohnungsangebot zwar erweitert, aber der hohe Bedarf an neuen Wohnflächen sorgt dafür, dass Grundstücke schnell vergriffen sind. Investoren und private Bauherren sollten sich daher frühzeitig über mögliche Kaufoptionen informieren, um auf dem umkämpften Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 47877 Willich Schiefbahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47877 Willich liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47877 Willich Schiefbahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47877 Willich Schiefbahn
Willich Schiefbahn liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Kreises Viersen. Die charmante Ortschaft besticht durch eine idyllische Lage im Grünen, während sie gleichzeitig eine günstige Verkehrsanbindung bietet. Schiefbahn ist nur einige Kilometer von der Metropolregion Rhein-Ruhr entfernt und hat somit Zugang zu wichtigen städtischen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Siedlungen, was der Region einen angenehmen ländlichen Charakter verleiht.
In direkter Nähe zu Willich Schiefbahn befinden sich Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Krefeld ist etwa 10 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B57 leicht zu erreichen. Mönchengladbach und Düsseldorf sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt, wobei die Anbindung durch die Autobahnen A52 und A44 gewährleistet wird. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen, eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte zu erreichen. Die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach erleichtert zusätzlich nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Schiefbahn 50144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47877 Willich Schiefbahn
Willich Schiefbahn ist ein malerischer Ort, der eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Bewohner und Besucher können sich in den weitläufigen Parks und Grünanlagen erholen, die zum Spaziergang, Joggen oder einfach zum Relaxen einladen. Besonders der Schiefbahner Bruch, ein Naturgebiet mit malerischen Wegen und einer vielfältigen Flora und Fauna, bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, steht das umfassend ausgestattete Sportzentrum zur Verfügung, das verschiedene Sportarten und Freizeitangebote bereithält. Was das Einkaufen betrifft, so verfügt Schiefbahn über zahlreiche gemütliche Geschäfte, Boutiquen und einen Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der benachbarten Stadt Krefeld lockt der Krefelder Zoo mit einer beeindruckenden Vielfalt an Tieren und einem schönen Tropenhaus. Für ausgedehnte Shopping-Ausflüge bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum “Rhein-Ruhr Zentrum” in Mülheim an, das eine riesige Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack bietet. Zudem laden die Kulturstätten in Düsseldorf, wie zum Beispiel die berühmte Königsallee, die Altstadt und diverse Museen, zu erlebnisreichen Tagesausflügen ein. So können sowohl Einheimische als auch Besucher die perfekte Balance zwischen Aktivität, Erholung und Einkaufsvergnügen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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