Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5157 Windeck Bellingen bietet sowohl für Eigentümer als auch Käufer spannende Perspektiven. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, was zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Gleichzeitig zwingt eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Windeck Bellingen zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der Bewertung des Immobilienwertes bis hin zu den regionalen Markttrends, bietet dieser Leitfaden hilfreiche Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Bellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Bellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Bellingen
Haus verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
Der Verkauf eines Hauses in 5157 Windeck Bellingen kann eine attraktive Option sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme viele Kaufinteressenten anzieht. In Windeck Bellingen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu schicken Bungalows reichen. Diese Vielfalt an Architektur sorgt dafür, dass es für verschiedene Geschmäcker und Anforderungen passende Immobilien gibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Zudem beeinflussen die unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln die Preisgestaltung. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Windeck Bellingen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante und vielseitige Optionen.
Hauspreise in 5157 Windeck Bellingen
Die Hauspreise in 5157 Windeck Bellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Bellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Bellingen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die vor allem durch die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der ländlichen Region bewahren. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Berufspendler kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten sowie die hohe Lebensqualität machen Wohnungen in Windeck Bellingen zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Bellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Bellingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Windeck-Bellingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Viele Kaufinteressenten suchen gezielt nach Bauplätzen im Grünen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die steigende Bauaktivität verdeutlicht das wachsende Interesse an dieser Gegend und trägt zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei. Wer plant, ein Grundstück in 5157 Windeck-Bellingen zu verkaufen, kann daher auf eine hohe Nachfrage und ein gleichzeitig begrenztes Angebot setzen, was potenziell zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Bellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Bellingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Bellingen
Der Ortsteil Bellingen liegt im Gemeindegebiet von Windeck im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes, profitiert Bellingen von einer naturnahen Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Region ist beliebt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, da sie eine hohe Lebensqualität sowie Ruhe und Erholung bietet. Durch die Nähe zum Rhein und die hügelige, grüne Landschaft ist die Gegend auch bei Touristen beliebt, die einen ländlichen, entspannten Aufenthalt suchen.
In unmittelbarer Nähe von Windeck Bellingen liegen die Orte Herchen, Dattenfeld und Rosbach. Diese bieten grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und zusätzliche Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, vor allem dank der S-Bahn-Linie S12, die von Köln über Siegburg nach Au (Sieg) führt und dabei auch in mehreren Ortsteilen von Windeck hält, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Zusätzlich sind die Bundesstraßen B256 und B8 rasch zu erreichen, wodurch auch die Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Bellingen 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Bellingen
Im beschaulichen Örtchen 5157 Windeck Bellingen erwartet die Besucher und Bewohner eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das landschaftlich reizvolle Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Sieg und durch die waldreichen Hügel des Bergischen Landes ein. Neben der natürlichen Schönheit bietet Windeck Bellingen auch kulturelle Attraktionen wie historische Fachwerkhäuser und traditionelle Feste, die zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben beitragen. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsläden und gemütliche Cafés bereit, die das Einkaufen und Verweilen gleichermaßen angenehm gestalten.
In der Region laden zahlreiche Freizeitaktivitäten dazu ein, die freie Zeit aktiv oder entspannt zu verbringen. Beispielsweise bieten die Wanderwege im Naturpark Bergisches Land einmalige Naturerlebnisse, während auf der Sieg Kanutouren für Abenteuerlustige möglich sind. Für entspannte Tage gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Kurorten wie Bad Honnef. Die Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten Eitorf und Hennef ergänzen das Angebot und ermöglichen ausgiebige Shopping-Touren. Zusammen bieten diese Angebote eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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