Immobilie verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51688 Wipperfürth Hämmern bietet aktuell eine attraktive Mischung aus charmanten ländlichen Gehöften und modernen Wohnhäusern, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region steigt kontinuierlich, was Hausbesitzer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Wipperfürth Hämmern zu beachten gilt. Von der Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Marketingstrategien stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
- Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
- Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
- Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Hämmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Hämmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Hämmern
Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
Beim Hausverkauf in 51688 Wipperfürth Hämmern gibt es verschiedene Haustypen, die bei potenziellen Käufern auf Interesse stoßen könnten. In dieser Region werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut. Gelegentlich findet man auch großzügige Landhäuser und Bungalows, die einen komfortablen Wohnstil bieten. Die Preise für Häuser in Wipperfürth Hämmern variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Während Fachwerkhäuser in gutem Zustand wegen ihres historischen Wertes etwas teurer sein können, sind moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser oft in einem erschwinglicheren Preissegment zu finden. Insgesamt bewegen sich die Immobilienpreise im regionalen Durchschnitt, wobei die ländliche Lage und die natürliche Umgebung zusätzliche Anreize bieten.
Hauspreise in 51688 Wipperfürth Hämmern
Die Hauspreise in 51688 Wipperfürth Hämmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wipperfürth Hämmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
Der Wohnungsmarkt in 51688 Wipperfürth Hämmern zeigt sich stabil und vielversprechend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ansprechender Ausstattung und optimaler Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familien schätzen großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare häufig nach kleineren, gut gelegenen Einheiten in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. Sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr beliebt, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage und der Lebensqualität in der Region ist der Verkauf von Wohnungen in Wipperfürth Hämmern derzeit eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 51688 Wipperfürth Hämmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51688 Wipperfürth liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Hämmern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51688 Wipperfürth Hämmern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage der Region schätzen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Belebung und Weiterentwicklung von Wipperfürth Hämmern bei, was die Gegend für potenzielle Käufer noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 51688 Wipperfürth Hämmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51688 Wipperfürth liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Hämmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Hämmern
Der Ortsteil Hämmern liegt idyllisch in der Landschaft von 51688 Wipperfürth, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Die Region zeichnet sich durch ihre Naturnähe und Ruhe aus, bietet aber zugleich eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Orte. Hämmern ist über kleinere Landstraßen mit dem Hauptort Wipperfürth verbunden. Im näheren Umfeld befinden sich außerdem die Ortschaften Marienheide, Radevormwald und Gummersbach, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dabei als recht vorteilhaft, da die nahegelegene Bundesstraße B237 eine direkte Verbindung nach Wipperfürth und weiterführend zu anderen wichtigen Verkehrsrouten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sichern zudem eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, wodurch Hämmern trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist. So gelangen Bewohner und Besucher mühelos in die umliegenden Zentren und zu wichtigen Einrichtungen in der Region.
Aktuell leben in Hämmern 21112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Hämmern
Wipperfürth Hämmern, eine charmante Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägte Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Nähe gut ausgestattete Sportanlagen für Tennis, Fußball und andere sportliche Aktivitäten, die Groß und Klein begeistern. Wer hingegen Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen sowie idyllischen Parkanlagen den perfekten Ausgleich zum Alltag. Für den Einkaufsbummel stehen in Hämmern verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten eine breite Produktpalette anbieten. Der regelmäßige Wochenmarkt bereichert das Angebot zusätzlich mit frischen, regionalen Produkten.
In der weiteren Region um Wipperfürth erwarten die Besucher ebenso abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Bevertal mit seinem schönen Stausee zum Baden, Segeln und Angeln, während der nahegelegene Panoramapark Sauerland Wildpark Erlebnis und Erholung für die ganze Familie bietet. Spannende Kultur- und Geschichtserlebnisse bietet die historische Altstadt von Wipperfürth, die mit ihren alten Fachwerkhäusern und dem Markt samt denkmalgeschützten Gebäuden beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls gut vorhanden; das nahe gelegene Einkaufszentrum in Gummersbach beherbergt eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, sodass keine Wünsche offenbleiben. Alles in allem bietet die Region um Wipperfürth Hämmern eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung, kulturellem Reichtum und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und sorgt so für ein rundum gelungenes Freizeit- und Erholungserlebnis.
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