Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
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Der Immobilienmarkt in Asbach Kaltehöhe, 53567, ist derzeit attraktiv für Verkäufer, dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den kontinuierlich wachsenden Preisen in der Region. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Anbindung an nahegelegene Städte und umfassenden lokalen Annehmlichkeiten, macht diesen Standort besonders begehrt. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl interessierter Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 53567 Asbach Kaltehöhe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Kaltehöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Kaltehöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Kaltehöhe
Haus verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Asbach Kaltehöhe kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reichen. Darüber hinaus finden sich auch einige großzügige Anwesen und Landhäuser, die besonders Familien und Naturfreunde ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 53567 Asbach Kaltehöhe eine stetige Nachfrage wider, die auf die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Die Wertentwicklung der Häuser ist stabil und bietet potenziellen Käufern eine solide Investition in eine lebenswerte Umgebung.
Hauspreise in 53567 Asbach Kaltehöhe
Die Hauspreise in 53567 Asbach Kaltehöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Asbach Kaltehöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
Der Wohnungsverkauf in 53567 Asbach Kaltehöhe gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur vielversprechend. Der regionale Wohnungsmarkt erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die durch die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit ausreichender Nähe zu größeren Städten wie Bonn oder Koblenz, gestützt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern und Senioren ein komfortables Zuhause bieten. Nachhaltig gebaute Apartments sowie Objekte mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die hohe Wohnqualität in Kaltehöhe und die offene Nachbarschaft sorgen dafür, dass Immobilien hier auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Kaltehöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Kaltehöhe
In der Region rund um 53567 Asbach Kaltehöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung recht hoch. Gerade Familien und Ruhesuchende finden hier ideale Bedingungen für ein dauerhaftes Zuhause. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist aber in der Regel begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was auf eine bewusste und nachhaltige Entwicklungspolitik zurückzuführen ist. Diese zurückhaltende Bautätigkeit trägt dazu bei, den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Kaltehöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Kaltehöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Asbach Kaltehöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Kaltehöhe
Die Ortschaft Kaltehöhe in der Postleitzahlregion 53567 Asbach zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Westerwald aus. Eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft bietet sie ihren Bewohnern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Trotz ihrer ruhigen und idyllischen Lage verfügt Kaltehöhe über eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege. Die Gemeinde Asbach liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 8, wodurch städtische Ballungszentren wie Bonn, Köln und Koblenz innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die nächstgelegene Autobahn A3 verbindet die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Ruhrgebiet und dem Rhein-Main-Gebiet.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Kaltehöhe sind unter anderem Neustadt (Wied), Windhagen, und Buchholz (Westerwald). Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Einwohner von der Nähe zur Bundesstraße 8 profitieren, die eine direkte Verbindung nach Bonn und Siegburg bietet. Auch die Autobahn A3, die die Region durchquert, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen in ganz Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte und Bahnhöfe miteinander verknüpfen. So ist beispielsweise der Bahnhof in Linz am Rhein gut erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz und Köln zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Kaltehöhe 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Kaltehöhe
In der Region 53567 Asbach Kaltehöhe finden Anwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft bietet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren an, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Sportplätze, die zur körperlichen Betätigung einladen. In den nahegelegenen Wäldern und Parks kann man entspannte Stunden in der Natur verbringen und dem Alltagsstress entfliehen.
Neben den Angeboten zur Erholung bietet die Region auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Asbach finden sich diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Bekannte Einzelhandelsketten bieten hier ihre Waren an, während kleinere, lokale Geschäfte durch persönliche Beratung und ein individuelles Sortiment überzeugen. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen runden das Einkaufserlebnis ab und ermöglichen es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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