Immobilie verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
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Der Verkauf einer Immobilie in 55422 Bacharach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt am Rhein, bekannt für ihren historischen Charme und die atemberaubende Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die Immobilienpreise in Bacharach sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten kontinuierlich hoch ist. Mit einem gut durchdachten Verkaufsansatz kann man hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Bacharach beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für erfolgreiche Transaktionen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
- Wohnung verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
- Grundstück verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
- Ihr Immobilienmakler in 55422 Bacharach Bacharach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55422 Bacharach Bacharach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55422 Bacharach Bacharach
Haus verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
Der Verkauf eines Hauses in 55422 Bacharach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und hängt stark von der Art des Hauses und dessen Zustand ab. In der malerischen Region Bacharach werden überwiegend traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und gepflegte Doppelhaushälften errichtet. Die historische Bausubstanz mit ihren charakteristischen Fachwerkstrukturen zieht Käufer an, die Wert auf Kultur und Geschichte legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Sanierungszustand ab. Generell ist der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei besonders sanierte und modernisierte Immobilien höhere Preisniveaus erreichen können. Käufer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Umgebung des Mittelrheintals, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre kulturelle und historische Bedeutung besticht.
Hauspreise in 55422 Bacharach Bacharach
Die Hauspreise in 55422 Bacharach Bacharach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
Der Wohnungsmarkt in der malerischen Stadt Bacharach in der Region 55422 ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach historischen Immobilien und modernen Wohnungen mit Rheinblick. Die Stadt, bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäude und Weinberge, zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die sich in der idyllischen Umgebung niederlassen wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen in zentraler Lage sowie moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick auf den Rhein bieten. Die Nähe zu den Weinbergen und die hervorragende Verkehrsanbindung nach Mainz und Koblenz machen Bacharach zu einem attraktiven Standort für Käufer, die einen ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Angesichts des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage steigt das Interesse insbesondere an Wohnungen mit historischen Elementen oder luxuriösen Extras kontinuierlich an.
Wohnungspreise in 55422 Bacharach Bacharach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55422 Bacharach liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55422 Bacharach Bacharach
Der Verkauf eines Grundstücks in 55422 Bacharach Bacharach gestaltet sich derzeit aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. In Bacharach und den umliegenden Gebieten ist das Interesse an Baugrundstücken kontinuierlich hoch, da die idyllische Lage am Rhein sowie die historische Altstadt einen attraktiven Wohnort bieten. Das Angebot an Grundstücken in dieser malerischen Stadt ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut oder geschützt sind, um das kulturelle Erbe zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen bleibt die Bautätigkeit moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und moderater Bautätigkeit kann für Verkäufer eine günstige Marktlage schaffen, um ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 55422 Bacharach Bacharach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55422 Bacharach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55422 Bacharach Bacharach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55422 Bacharach Bacharach
Bacharach liegt malerisch am Mittelrhein, eingebettet in die Weinberge des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Die Stadt befindet sich im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur und die imposante Burg Stahleck, die hoch über dem Rhein thront. Die Verkehrsanbindung an Bacharach ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Bundesstraße B9 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Städten. Zudem ist Bacharach an die Bahnstrecke Mainz-Koblenz angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bacharach liegen Städte und Orte wie Oberwesel, Kaub, Lorch und Trechtingshausen. Diese Orte sind ebenfalls für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die malerische Landschaft bekannt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Besuchern und Einheimischen, diese Nachbarorte schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch größere Städte wie Bingen am Rhein oder Rüdesheim am Rhein sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Ausflugsziele und Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit mit verschiedenen Verkehrsmitteln eignet sich Bacharach ideal als Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen entlang des Rheins.
Aktuell leben in Bacharach 1837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55422 Bacharach Bacharach
Bacharach, gelegen im wunderschönen Mittelrheintal, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Der nahegelegene Rhein sowie umgebende Weinberge bieten zahlreiche Gelegenheiten für Naturerlebnisse, Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders beliebt sind die historischen Burgen, wie die Burg Stahleck, die einen beeindruckenden Ausblick auf das Rheintal bietet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Weinstuben sorgen zudem für kulinarische Genüsse. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Bacharach beinhalten charmante Boutiquen, Weinhandlungen und lokale Märkte, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen.
Die Region rund um Bacharach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In angrenzenden Städten wie Bingen und Rüdesheim finden sich weitere Sehenswürdigkeiten wie das Niederwalddenkmal und der Mäuseturm. Freizeitparks und Freizeitanlagen wie der Freizeitpark Lochmühle bieten Spaß für die ganze Familie. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Spas, die Aufenthalte mit Entspannung verbinden. Lokale Märkte und Geschäfte in den umliegenden Gemeinden bieten regionale Produkte und Spezialitäten. Dadurch wird die Region zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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