Immobilie verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
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Der Immobilienmarkt in 65391 Lorch Lorchhausen erfreut sich dank der idyllischen Lage im Rheingau und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen großer Beliebtheit. Mit seinen historischen Häusern und malerischen Weinhängen bietet Lorchhausen ein einzigartiges Lebensgefühl, das viele Käufer anzieht. Ob Sie ein altes Fachwerkhaus oder eine moderne Immobilie verkaufen möchten, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 65391 Lorch Lorchhausen beleuchtet, um Ihnen eine Orientierung im aktuellen Marktgeschehen zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
- Wohnung verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
- Grundstück verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
- Ihr Immobilienmakler in 65391 Lorch Lorchhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65391 Lorch Lorchhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65391 Lorch Lorchhausen
Haus verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
In der idyllischen Region 65391 Lorch Lorchhausen, die bekannt für ihre malerische Lage am Rhein und die umliegenden Weinberge ist, dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser das Bild. Diese Haustypen spiegeln den historischen und ländlichen Charakter der Gegend wider und bieten oft großzügige Grundstücke mit Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Lorch Lorchhausen vergleichsweise moderat sind, wodurch die Region für Käufer attraktiv bleibt, die den besonderen Charme des Rheingaus suchen.
Hauspreise in 65391 Lorch Lorchhausen
Die Hauspreise in 65391 Lorch Lorchhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
Der Wohnungsmarkt in 65391 Lorch Lorchhausen zeigt sich derzeit stabil, doch wie in vielen ländlichen Regionen ist eine gewisse Nachfrage nach spezifischen Wohnungstypen zu erkennen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln und oft mit hochwertigen, traditionell gefertigten Elementen punkten. Ebenso sind moderne Neubauwohnungen gefragt, vor allem solche, die energieeffizient sind und über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügen. Die Nähe zum Rhein sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Lorchhausen attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität suchen. Für Verkäufer ist es wichtig, den einzigartigen Charakter der Region und den spezifischen Charme der jeweiligen Immobilie hervorzuheben, um sich von der Konkurrenz abzuheben.
Wohnungspreise in 65391 Lorch Lorchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65391 Lorch liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65391 Lorch Lorchhausen
In der idyllischen Region 65391 Lorch Lorchhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, stark beeinflusst von der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Umgebung des Rheingaus. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geschützte Naturlandschaft und die bestehenden gesetzlichen Regelungen zur Bebauung zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region eher zurückhaltend gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigen und nachhaltigen Bauprojekten liegt. Immobilieninteressenten schätzen die malerische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Marktwert der Grundstücke stabil hält und potenziell steigern könnte.
Grundstückspreise in 65391 Lorch Lorchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65391 Lorch liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65391 Lorch Lorchhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65391 Lorch Lorchhausen
Lorchhausen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Lorch am Rhein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, Deutschland. Es liegt idyllisch eingebettet zwischen den Weinbergen des Rheingaus und den Hängen des Taunusgebirges direkt am Rhein. Diese reizvolle Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine besonders ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit beeindruckt. Lorchhausen ist Teil des Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal und profitiert von seiner Nähe zu Natur und Kultur gleichermaßen. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und natürlich den Weintourismus.
In der unmittelbaren Umgebung von Lorchhausen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Lorch, Assmannshausen und Rüdesheim am Rhein sowie Bacharach und Kaub auf der gegenüberliegenden Rheinseite. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B42, die eine direkte Verbindung zu diesen und weiteren Städten entlang des Rheins bietet. Zudem gibt es eine Bahnlinie, die Lorchhausen an das Netz der Deutschen Bahn anbindet, sodass auch Ziele wie Wiesbaden, Mainz und Koblenz gut erreichbar sind. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Lorch selbst, von wo aus auch regelmäßige Schiffsverbindungen auf dem Rhein genutzt werden können. Diese vielfältigen Verkehrsmöglichkeiten erleichtern die Mobilität und machen den Ort trotz seiner beschaulichen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Lorchhausen 4017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65391 Lorch Lorchhausen
In der idyllischen Region rund um 65391 Lorch Lorchhausen können Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft am Ufer des Rheins bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch die Weinberge, die den Charakter der Gegend prägen. Für diejenigen, die gerne etwas aktiver sind, gibt es zahlreiche Radwege und Wanderpfade, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Burg Sooneck und die vielen kleinen, charmanten Straußwirtschaften laden zu einer Reise in die Vergangenheit und zum Genießen regionaler Weine ein. Die Region ist zudem für ihre traditionellen Feste und Märkte bekannt, auf denen Besucher lokale Produkte und Delikatessen erwerben können.
Das nahegelegene Lorch bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit einem reichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerten und Theateraufführungen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten: Von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten bietet Lorch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden und der das Einkaufsvergnügen durch seinen besonderen Charme und die persönliche Atmosphäre bereichert.
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