Immobilie verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
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Der Verkauf einer Immobilie in 55413 Oberdiebach Rheindiebach eröffnet interessante Möglichkeiten, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird. Die idyllische Lage am Rhein, umgeben von malerischen Weinbergen und historischen Gebäuden, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Oberdiebach Rheindiebach zeigt eine stabile Nachfrage, bei gleichzeitig limitiertem Angebot an Wohnimmobilien, was tendenziell zu wertsteigernden Bedingungen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser charmanten Gemeinde beeinflussen. Dazu zählen lokale Markttrends, historische Preisdaten sowie strategische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
- Wohnung verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
- Grundstück verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
- Ihr Immobilienmakler in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Haus verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Ein Haus zu verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Region am Rhein zu leben. In dieser idyllischen Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die den Charme der Rheinregion widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Oberdiebach Rheindiebach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Beliebtheit der Region, die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur preislichen Entwicklung bei. Häuser mit Rheinblick oder besonderen architektonischen Merkmalen können jedoch premium bewertet sein.
Hauspreise in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Die Hauspreise in 55413 Oberdiebach Rheindiebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Der Wohnungsmarkt in 55413 Oberdiebach Rheindiebach ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen aus größeren Städten in die idyllische Umgebung des Mittelrheintals ziehen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf den Rhein sowie historische Gebäude, die mit viel Charme und Charakter überzeugen. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassen sind ebenso gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die landschaftliche Schönheit der Region optimal zur Geltung bringen. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Mainz und Frankfurt sowie die Nähe zur Natur, erfreut sich der Wohnungsmarkt in Oberdiebach Rheindiebach zunehmender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55413 Oberdiebach liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Der Verkauf von Grundstücken in 55413 Oberdiebach Rheindiebach bringt mehrere Überlegungen mit sich, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser beschaulichen Region am Rhein in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Die reizvolle Lage mit ihren malerischen Ausblicken und die Nähe zum Rhein haben das Interesse von Käufern geweckt, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den Schutz der historischen Kulturlandschaft zurückzuführen ist. Obwohl in Rheindiebach und der umliegenden Region nicht in großem Umfang gebaut wird, sind dennoch einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben zu verzeichnen, die das Ortsbild moderat weiterentwickeln. Investoren und private Bauherren, die in der Region tätig sind, schätzen besonders die Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten entlang des Mittelrheins.
Grundstückspreise in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55413 Oberdiebach liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
Oberdiebach Rheindiebach, eingebettet im romantischen Mittelrheintal, liegt malerisch am Rhein und gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Nahe im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Das kleine Dorf besticht durch seine reizvolle Lage zwischen steilen Weinhängen und dem Flussufer, was es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen macht. Oberdiebach Rheindiebach liegt verkehrstechnisch günstig, da es über die Bundesstraße 9 gut an das Straßennetz angebunden ist, und die nahegelegenen Autobahnen A61 und A60 bieten zusätzliche schnelle Anbindungen an größere Städte und die weiteren Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberdiebach Rheindiebach befinden sich malerische Orte und Städte wie Bacharach, ein historisches Winzerstädtchen, das nur wenige Kilometer rheinaufwärts liegt. Weitere nahegelegene Städte sind Bingen am Rhein, bekannt für seine Wein- und Touristenzentren, sowie Ingelheim am Rhein und Lorch. Die Verkehrsanbindung ist bequem gewährleistet durch die B9, die am Rhein entlangführt und Anschluss an größere Verkehrswege wie die Autobahnen A61, die westlich verläuft. Der Bahnhof in Bacharach ermöglicht zudem die Nutzung des Schienenverkehrs entlang des Mittelrheins, wodurch auch die Städte Koblenz und Mainz leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Rheindiebach 849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55413 Oberdiebach Rheindiebach
In Oberdiebach Rheindiebach, gelegen im malerischen Rheintal, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen entlang des Rheinstiegs ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen die Natur genießen können. Erholungssuchende finden in den Weinbergen und Flussauen zahlreiche Plätze zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, darunter das historische Stadtzentrum von Bacharach, das mit seinen Fachwerkhäusern und der Burg Stahleck zum kulturellen Entdecken einlädt. Wassersportler können auf dem Rhein Kanu fahren oder an Bootstouren teilnehmen, während Weinliebhaber bei einer der vielen Weinproben der lokalen Winzer auf ihre Kosten kommen. Ergänzend bieten sich Ausflüge zu den nahen Städten Bingen oder Sankt Goar an, die mit einer größeren Auswahl an Geschäften und Märkten ein erweitertes Einkaufserlebnis bieten. Die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping machen die Region rund um Oberdiebach Rheindiebach zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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